2022-1365 강원 태백시 철암동 451 외 공장경매

입찰법원	춘천/영월지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 44,824,520	토지	3445.2㎡ (1042.2 평)
사건번호	2022-1365	감정가	448,245,200	건물	1209.2㎡ (365.8 평)
물건번호	2	최저입찰가	(100%)  448,245,200	제시외	268.94㎡ (81.4 평)
입찰일	2023.08.01 (화)	청구액	386,221,892	물건용도	공장

 

 

감  정  평  가  내  역
강원 태백시 철암동 451 외1
-철암농공단지내위치 -주위중소규모공업용시설밀집한농공단지지대 -차량접근가능 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -북서측노폭약12m도로접함 -중로3류(12-15m)(중(보)3-23)접함 -농공단지   가축사육제한구역 개발촉진지구 도시계획구역 일반공업지역 하수처리구역 도시지역(도시계획구역) 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)   <451> -철골조트러스위판넬지붕 -부정형평지   자연녹지지역   <451-1> -삼각형평지	[451] * 공장용지 3264.7㎡ (987.57평) 건부지 표준공시(㎡) 38,500 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 * 건물 공장 1134㎡ (343.04평) 사무실,공장,창고 공장 75.2㎡ (22.75평) 사무실,공장,창고(증축) * 제시외 사무실 10㎡ (3.02평) 포함 현관 2.4㎡ (0.73평) 포함 샤워장 3.2㎡ (0.97평) 포함 가추 22㎡ (6.65평) 포함 창고 31.5㎡ (9.53평) 포함 * 기계 기계기구6식(5점-소재불명)소재 [451-1] * 공장용지 180.5㎡ (54.6평) 건부지 표준공시(㎡) 38,500 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 * 제시외 공장 199.84㎡ (60.45평) 제외 451-1,452지상 제외 법정지상권성립여부불분명 **제시외감안가격임 ........ 토지감정 139,448,200 건물감정 280,056,000 제시외         5,775,000 기계감정     6,120,000 합계        431,399,200 보존등기   1999-06-08

 

임차내역	진행내역
박*봉 전입 2002.04.12 보증 : 50,000,000 330㎡ (주)정* 전입 2022.02.08 보증 : 100,000,000 대표자-김*욱 393.42㎡ (주)태*산 전입 2015.11.01 확정 2022.11.18 배당 2022.11.18 보증 : 4,000,000 차임 : 1,000,000 대표자-김*길 현황조사 점유 2018.05.19-2019.05.18 전입 2018.06.22 4000만/40만 전부	2023.04.11(화) 변경 431,399,200 (100%) 2023.08.01(화) 진행 448,245,200 (100%)