2022-112786 경북 영천시 금호읍 구암리 1327 ,1327-3 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 535,697,600	토지	14270.1㎡ (4316.7 평)
사건번호	2022-112786	감정가	7,652,822,920	건물	4997.77㎡ (1511.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  5,356,976,000	제시외	8.7㎡ (2.6 평)
입찰일	2023.08.10 (목)	청구액	3,562,070,052	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 영천시 금호읍 구암리 1327 ,1327-3 1동
-영천일반산업단지내에위치 -부근일대각종중·소규모의공장및지원시설등으로형성되어있는산업단지 -남측하향완경사지에사다리형에가까운평탄지 -북측,서측및남측폭약15m도로각각접함 -중로2류(폭15m~20m)(접합) -일반산업단지(변경(2009.11.30))   경제자유구역 산업시설구역 역사문화환경보존지역 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한300m(전축종사육제한))   <1동> -일반철골조판넬지붕 -등기사항증명서상구암리1327,1327-3으로등재되어있으나,1327-3번지는1327번지로합병(2019.02.11.)되었음 -기계기구는평가시점기준으로운휴중으로정상가동여부는확인이불가능하나,외관상현상및관리상태는보통임   <1327>	[1327,1327-3 1동] * 건물 1층 공장 4200㎡ (1270.5평) 공장,탈의실,기계실 1층 공장 199.72㎡ (60.42평) 공장,탈의실,기계실 1층 공장 17.4㎡ (5.26평) 공장,탈의실,기계실 2층 공장 400㎡ (121평) 사무실 부속공장(창고) 180.65㎡ (54.65평) * 제시외 정자 8.7㎡ (2.63평) 포함 * 기계 기계기구10식(알미늄압출설비-소재불명,일부해체보관,39식-평가외))소재 [1327] * 공장용지 14270.1㎡ (4316.71평) 표준공시(㎡) 164,500 결정가(㎡) 333,000 결정가(평) 1,100,831 .......... 토지감정 4,751,943,300 건물감정 2,683,126,720 제시외           3,975,900 기계감정    213,777,000 합계        7,652,822,920 보존등기    2019-02-13

 

임차내역	진행내역
(주)넥*리스 사업 2020.12.18 보증 : 50,000,000 차임 : 770,000 환산 : 127,000,000 2층50㎡ (주)정*이엔지 사업 2022.01.18 1층1,000㎡	2023.03.09(목) 변경 7,652,822,920 (100%) 2023.07.13(목) 유찰 7,652,822,920 (100%) 2023.08.10(목) 진행 5,356,976,000 (70%)