2022-57983 충남 서산시 음암면 유계리 295-20 외 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 154,518,415	토지	3306㎡ (1000.1 평)
사건번호	2022-57983	감정가	1,545,184,150	건물	1445.72㎡ (437.3 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,545,184,150	제시외	196.7㎡ (59.5 평)
입찰일	2023.08.22 (화)	청구액	188,289,192	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 서산시 음암면 유계리 295-20 가동 외2
-서산중앙병원남동측원거리,해미면행정복지센터북서측원거리,동암초등학교남동측근거리위치 -부근농경지,임야,주택,중소규모공장등산재지역 -대중교통사정다소불편 -남측근거리에국도29호선통과하고인근버스(정)소재 -부정형의서하향완경사평탄지 -서측왕복2차선도로통해접근가능 -소로1류(10-12m)접함   계획관리지역 군용비행장소음대책구역제2종구역 가축사육제한구역(200m일부제한-모든축종불가) 비행안전구역(2구역,전술) 제한보호구역(전술항공5km,해발고도57m미만위임)   <가동> -철콘조판넬지붕   <나동> -철콘조슬래브지붕 -난방설비   <다동> -벽돌조슬래래브지붕	[가동] * 공장용지 3306㎡ (1000.06평) 표준공시(㎡) 111,500 결정가(㎡) 234,000 결정가(평) 773,557 * 건물 공장 1104㎡ (333.96평) * 제시외 창고 105㎡ (31.76평) 포함 파지수집장 28㎡ (8.47평) 포함 화장실 5㎡ (1.51평) 포함 가추 24㎡ (7.26평) 포함 * 수목 소나무등조경수1식식재 입찰외이동용이한컨테이너,냉동창고소재 [나동] * 건물 1층 직원숙소 138.04㎡ (41.76평) 방:3,화장실2,계단실 2층 직원숙소 112.93㎡ (34.16평) 방:4,화장실2 지하1층 직원숙소 18.9㎡ (5.72평) 현:창고(보일러실) * 제시외 현관 2.7㎡ (0.82평) 포함 발코니 10.2㎡ (3.09평) 포함 발코니 6.7㎡ (2.03평) 포함 조경석,목재데크등포함 [다동] * 건물 직원숙소 71.85㎡ (21.73평) * 제시외 발코니 12.1㎡ (3.66평) 포함 창고 3㎡ (0.91평) 포함 ............. 토지감정 773,604,000 건물감정 735,165,150 제시외       19,415,000 수목감정    17,000,000 합계      1,545,184,150 보존등기   2002-03-28

 

임차내역	진행내역
정*석 전입 2022.11.11 확정 2022.11.15 보증 : 25,000,000 차임 : 300,000 공장 부지 및 건물 (주)에*제이건설 미상 보증 : 80,000,000 공장 건물에 대한 유치권행사 김*자 전입 2022.11.01	2023.08.22(화) 진행 1,545,184,150 (100%)