2012-3505 경기도 김포시 감정동 626-38 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매6계] 법원연락처 320-1136(구내1136) 사건번호 2012-3505  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 감정동 626-38 토지 21365㎡ (6462.9 평) 건물 6523.33㎡ (1973.3 평) 제시외 183㎡ (55.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.11.15 [10:00] 개시결정일 2012.02.15 배당요구종기일 2012.05.01 감정가 23,113,589,300 최저가 7,924,820,000 (34%) 입찰보증금 10%( 792,482,000 ) 채권자 (주)신한은행 채무자 (주)일해토건 소유자 코리아신탁(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 감정동 626-38 감정중학교남동측에위치 주위아파트단지,근린생활 시설,중소형공장등이혼재 하고있음 차량출입용이 버스(정)인근소재 교통사정양호 인접도로와대체로완만한 경사를이루는부정형의조성 된평지 서측으로폭약15m의포장 도로에접함 도시지역 자연녹지지역 최고고도지구(공항고도제한 해발112.86m-371.43m미만) 중로2류(폭15m-20m)(집산 도로)(저촉) 문화재보존영향검토대상 구역(문화예술과협의) 성장관리지역 성장관리권역 하수처리구역(걸포처리분구) 상대정화구역(감정중학교) 장애물제한표면구역 진입표면구역 토지거래계약허가구역 위생설비있음 (2층건공해공장,경비실 건물부분) -------------------- *건물 이용상태 -2층건 공해공장 :사무실, 공장 및 창고 -식당동 1층: 공장 및 창고 지하층:공실 -위험물저장고:확인불능 -경비실:경비실 공장용지 21365㎡  (6462.91평) 공시지가 814,000 결정가 1,000,000 건물 1층 3474.04㎡  (1050.9평) 2층 631.98㎡  (191.17평) 1층 1161.11㎡  (351.24평) 지층 1155.6㎡  (349.57평) 단층 위험물저장고 52.2㎡  (15.79평) 단층 경비실 48.4㎡  (14.64평) 제시외 창고 160㎡  (48.4평) 각, 포함 창고 4㎡  (1.21평) 각, 포함 창고 15㎡  (4.54평) 각, 포함 화장실 4㎡  (1.21평) 각, 포함 감정시점 2012-02-22 감정회사 계양감정 토지감정 21,365,000,000 건물감정 1,747,389,300 제시외 10,000,000 합계 23,122,389,300 보존등기 1993-11-03  임대차내역 일신이엔씨대표자김광진  (현황조사) 전입 2009.04.13 보증금 미상 기타 미상 (2층전부) 프리메이드대표자임택순  (현황조사) 전입 2010.08.11 보증금 미상 기타 미상 (별지가부분) 박보인  (현황조사) 전입 2012.02.01 보증금 미상 기타 미상 (별지나부분) 에스앤엘  (권리신고) 전입 2009.08.07 배당 2012.03.14 보증금 20,000,000 기타 2,500,000 (일부(식당동1층전부))  등기부내역 근저당권 신한은행 2006.09.12 15,600,000,000 소유권 코리아신탁 -전소유자:(주)호순 2011.09.01 임의 신한은행 -2012타경3505 2012.02.15 15,342,684,581  경매진행내역 유찰 2012.06.28  23,122,389,300 (100%) 유찰 2012.08.02  16,185,673,000 (70%) 유찰 2012.09.06  11,329,971,000 (49%) 변경 2012.10.11  7,930,980,000 (34%) 진행 2012.11.15  7,924,820,000 (34%)