2022-15693 경북 김천시 감문면 구야리 522-1 ,522-2 외 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 60,063,600	토지	10871㎡ (3288.5 평)
사건번호	2022-15693	감정가	858,051,400	건물	567.36㎡ (171.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  600,636,000	제시외	85.1㎡ (25.7 평)
입찰일	2023.08.25 (금)	청구액	1,066,679,770	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 김천시 감문면 구야리 522-1 ,522-2 외8
-위량초등학교남서측인근 -부근일대주택,축사,농경지및임야등형성 -제반교통사정보통 -부정형평탄지   상대보호구역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))   <522-1> -철골조샌드위치판넬지붕 -인근차량접근가능   계획관리지역   <609> -인근차량접근가능 -지적도상맹지이며,인접필지를경유해출입가능   계획관리지역   <604> -인근차량접근가능 -지적도상맹지이며,인접필지를경유해출입가능   계획관리지역   <567> -차량접근가능 -동측왕복2차선도로접하며,북측일부폭약4m내외도로임   농림지역 농업진흥구역 접도구역(지방도913호선)   <605-1> -인근차량접근가능 -지적도상맹지이며,인접필지를경유해출입가능 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   계획관리지역   <522-1> -인근차량접근가능 -남동측폭약4m내외도로접함   계획관리지역   <522-3> -인근차량접근가능 -지적도상맹지이며,인접필지를경유해출입가능   계획관리지역   <522-4> -인근차량접근가능 -지적도상맹지이며,인접필지를경유해출입가능 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   계획관리지역   <605> -인근차량접근가능 -지적도상맹지이며,인접필지를경유해출입가능 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   계획관리지역	[522-1,522-2] * 건물 1층 공해공장 486.72㎡ (147.23평) 현:휴경지 2층 사무실,식당,기숙사 80.64㎡ (24.39평) * 제시외 물탱크실 53.6㎡ (16.21평) 포함 창고 4.5㎡ (1.36평) 포함 창고 27㎡ (8.17평) 포함 [609] * 답 2367㎡ (716.02평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 22,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 입찰외비닐하우스소재 농취증필요(미제출시보증금미반환) [604] * 답 1408㎡ (425.92평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 22,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 농취증필요(미제출시보증금미반환) [567] * 답 549㎡ (166.07평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 23,000 결정가(㎡) 44,000 결정가(평) 145,455 농취증필요(미제출시보증금미반환) [605-1] * 전 1346㎡ (407.16평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 22,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 농취증필요(미제출시보증금미반환) [522-1] * 공장용지 1607㎡ (486.12평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 [522-3] * 전 657㎡ (198.74평) 현:일부잡종지,휴경지 표준공시(㎡) 22,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 농취증필요(미제출시보증금미반환) [522-4] * 공장용지 1381㎡ (417.75평) 공업나지 표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [605] 1556㎡ (470.69평) 공업나지 표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 **2023.6월 개별에서일괄로변경되면서 감정가조정 ......... 토지감정 786,673,000 건물감정   68,083,200 제시외         3,295,200 합계        858,051,400 보존등기   1999-12-01

 

임차내역	진행내역
미상	2023.06.16(금) 변경 146,754,000 (17.1%) 2023.07.28(금) 유찰 858,051,400 (100%) 2023.08.25(금) 진행 600,636,000 (70%)