2023-74 충남 홍성군 갈산면 와리 2-1 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 165,469,300	토지	4439㎡ (1342.8 평)
사건번호	2023-74	감정가	2,363,846,600	건물	2060.5㎡ (623.3 평)
물건번호		최저가	(70%)  1,654,693,000	제시외	11.2㎡ (3.4 평)
입찰일	2023.09.05 (화)	청구액	1,918,582,419	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 홍성군 갈산면 와리 2-1 주1동
-일반철골구조기타(이피에스난열판넬) -압곡마을남동측인근 -부근지방도변소규모공장지대로서축산물가공공장등산재 -주위야산,전,답,자연부락및서해안고속도로통과하는지역 -차량진입가능 -교통사정보통 -사다리형유사평지 -남동측2차선도로접함 준보전산지 생산관리지역(2018-02-20) 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴)) 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(700㎡미만))	* 공장용지 4439㎡ (1342.8평) 표준공시(㎡) 32,500 결정가(㎡) 107,000 결정가(평) 353,721 * 건물 1층 공장 1589㎡ (480.67평) 2층 공장 471.5㎡ (142.63평)  냉동,냉장창고,지육실,사무실등 * 제시외 기계실 11.2㎡ (3.39평)  포함 수변전설비1식소재  제외 법정지상권성립여부불분명 물과분리가곤란한일체형시공인냉동·냉장설비,공조설비,HACCP설비등포함 입찰외철거및이동용이한기계기구등소재 .............. 토지감정    474,973,000 건물감정 1,883,520,000 제시외            5,353,600 합계         2,363,846,600 보존등기      2018-12-18

 

임차내역	진행내역
(주)더 *누 사업 2019.04.23 보증 : 차임 : 200,000 대표자 JIN *IONG 미상 (주)대* 사업 2020.04.03 대표자 임*진 2층4호 워*소리 사업 2020.10.08 대표자 손*용 2층2호 (주)호* 사업 2021.07.12 대표자 최*천 2층5호 천*푸드 사업 2019.02.21 확정 2023.01.18 보증 : 200,000,000 차임 : 1,200,000 미상	2023.05.16(화) 유찰 2,363,846,600 (100%) 2023.06.20(화) 변경 1,654,693,000 (70%) 2023.09.05(화) 진행 1,654,693,000 (70%)