2022-509474 인천 서구 가좌동 173-94 외 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매18계	입찰보증금	(10%) 269,286,904	토지	1030.71㎡ (311.8 평)
사건번호	2022-509474	감정가	2,692,869,040	건물	884.4㎡ (267.5 평)
물건번호	1	최저입찰가	(100%)  2,692,869,040	제시외	16.5㎡ (5 평)
입찰일	2023.09.11 (월)	청구액	300,000,000	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
인천 서구 가좌동 173-94 1호 외2
-인천환경공단가좌사업소동측근거리위치 -주위동류형의공장등밀집소재한공장지대 -제반차량출입가능,대중교통사정무난 -인근노선버스(정)소재   과밀억제권역 일반공업지역 가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)   <173-94 1호> -일반철골조패널지붕 -사용승인일이후14.2.4자에일반건축물대장상표시변경이후등기의미정리에따른것으로물적동일성이인정됨 -본건물은2014.1월에사용검사일이후기존골조를유지한상태에서2020.12월경전면개보수를행한것으로탐문조사됨 -세장형토지 -173-98번지세로(가)접함   <173-98> -세장형토지 -광대로접하며본건이도로임 -도로(접합)   <173-357> -삼각형토지 -173-98번지세로(가)접함	[173-94 1호] * 공장용지 971㎡ (293.73평) 표준공시(㎡) 1,350,000 결정가(㎡) 2,190,000 결정가(평) 7,239,702 * 건물 1층 공장 424.5㎡ (128.41평) 실:485 1층 공장 240.9㎡ (72.87평) 실:180.2 2층 사무실등 159㎡ (48.1평) 실:163 2층 사무실등 60㎡ (18.15평) 실:56 * 제시외 계단실 16.5㎡ (4.99평) 포함 입찰외옥탑소재이동용이한간이골프연습장소재 [173-98] * 도로 전체: 636㎡ (192.39평) 54.71㎡ (16.55평) (636㎡중 54.71/636 에*트케이케미칼지분) 표준공시(㎡) 1,350,000 결정가(㎡) 724,000 결정가(평) 2,393,399 [173-357] 5㎡ (1.51평) 표준공시(㎡) 1,350,000 결정가(㎡) 724,000 결정가(평) 2,393,399 ......... 토지감정 2,169,720,040 건물감정    517,374,000 제시외           5,775,000 합계        2,692,869,040 보존등기    2014-01-10

 

임차내역	진행내역
미상	2023.09.11(월) 진행 2,692,869,040 (100%)