2022-11117 경북 경주시 외동읍 냉천리 1270-35 ,1270-36 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 153,722,600	토지	28643㎡ (8664.5 평)
사건번호	2022-11117	감정가	4,481,706,600	건물	1457.5㎡ (440.9 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  1,537,226,000	제시외	143㎡ (43.3 평)
입찰일	2023.09.12 (화)	청구액	1,625,042,539	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 외동읍 냉천리 1270-35 ,1270-36,1270-37 1동 외4
-냉천지방산업단지남서측인근 -부근일대공장,농경지,임야등형성 -제반교통사정보통 -인접지와지적경계대체불분명,정확한위치및인접지와경계구분전문지적측량통해확인바람   농림지역 가축사육제한구역(일부제한1000)   <1동> -일반철골조칼라강판지붕 -차량접근가능 -1270-35,-36,-37번지3필일단의부정형토지로동하향의경지내일부평탄조성 -남측일부8m도로접함   <1270-35> -차량접근가능 -1270-35,-36,-37번지3필일단의부정형토지로동하향의경지내일부평탄조성 -남측일부8m도로접함   <1270-36> -차량접근가능 -1270-35,-36,-37번지3필일단의부정형토지로동하향의경지내일부평탄조성 -남측일부8m도로접함   <1270-37> -차량접근가능 -1270-35,-36,-37번지3필일단의부정형토지로동하향의경지내일부평탄조성 -남측일부8m도로접함   <산86-27> -인근까지차량접근가능 -유사사다리형의동하향경사지 -지적도상맹지   보전산지 임업용산지   <산86-28> -인근까지차량접근가능 -부정형의동하향경사지 -지적도상맹지   계획관리지역 보전산지 임업용산지	[1270-35,1270-36,1270-37 1동] * 건물 공장 1450㎡ (438.62평) <2동> 부속화장실 7.5㎡ (2.27평) * 제시외 1층 야적장,기계실 8㎡ (2.42평) 포함 2층 야적장,기계실 135㎡ (40.84평) 포함 * 기계 수전설비1식소재 입찰외이동가능한컨테이너수동소재 저수지(저수조등)포함 [1270-35] * 공장용지 17386㎡ (5259.26평) 현:일부선하지 표준공시(㎡) 52,000 결정가(㎡) 196,000 결정가(평) 647,937 ㎡ 일부지상송전선통과 입찰외이동가능한컨테이너수동소재 [1270-36] * 공장용지 321㎡ (97.1평) 표준공시(㎡) 52,000 결정가(㎡) 196,000 결정가(평) 647,937 [1270-37] 1530㎡ (462.82평) 표준공시(㎡) 52,000 결정가(㎡) 196,000 결정가(평) 647,937 [산86-27] * 임야 1919㎡ (580.5평) 표준공시(㎡) 2,150 결정가(㎡) 8,000 결정가(평) 26,446 입목포함 분묘소재할가능성있으니유의바람 [산86-28] * 임야 7487㎡ (2264.82평) 표준공시(㎡) 2,150 결정가(㎡) 9,300 결정가(평) 30,744 입목포함 분묘소재할가능성있으니유의바람 .............. 토지감정 3,855,433,100 건물감정    538,577,500 제시외         49,896,000 기계감정     37,800,000 합계        4,481,706,600 보존등기    2018-09-14

 

임차내역	진행내역
세*중기(주) 미상 보증 : 100,000,000 목록1,2,3,4,5,6,7번전부 (주)세* 배당 2022.06.27 보증 : 100,000,000 일부1450㎡	2023.04.11(화) 유찰 4,481,706,600 (100%) 2023.05.09(화) 유찰 3,137,195,000 (70%) 2023.06.05(월) 유찰 2,196,037,000 (49%) 2023.07.11(화) 변경 1,537,226,000 (34.3%) 2023.09.12(화) 진행 1,537,226,000 (34.3%)