2022-899 충북 제천시 강제동 253-5 1동 외 공장경매

입찰법원	청주/제천지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 207,323,000	토지	4221㎡ (1276.9 평)
사건번호	2022-899	감정가	2,591,536,900	건물	3202.51㎡ (968.8 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,073,230,000	제시외	246.8㎡ (74.7 평)
입찰일	2023.09.18 (월)	청구액	442,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 제천시 강제동 253-5 1동 외3
-강저테크노빌농공단지내위치 -주위농공단지와중소규모공장,창고시설,나지등형성 -차량접근용이 -교통사정무난 -등고평탄한정방형토지 -남측중로접함 -*1차감정:2,575,281,900 -중로3류(폭12-15m)(접함) -농공단지(강저테크노빌)   도시지역 일반공업지역 지구단위계획구역(강저테크노빌) 가축사육제한구역(전부제한지역)   <1동> -철콘구조및경량철골구조기타지붕 -불법증측한제시외건물이있어건축물대장에위반건축물로등재되어있음   <2동> -경량철골구조기타지붕   <3동> -일반철골구조기타지붕(패널) -불법증측한제시외건물이있어건축물대장에위반건축물로등재되어있음   <4동> -경량철골구조기타지붕(패널)	[1동] * 공장용지 4221㎡ (1276.85평) 결정가(㎡) 172,000 결정가(평) 568,598 * 건물 1층 작업장 769.02㎡ (232.63평) 1층 작업장 18.6㎡ (5.63평) 1층 공장,사무실 448.04㎡ (135.53평) 2층 운동시설 109.02㎡ (32.98평) 현:직원식당 3층 직원숙소 109.02㎡ (32.98평) * 제시외 창고 88㎡ (26.62평) 포함 창고 21.7㎡ (6.56평) 포함 기계실 9.3㎡ (2.81평) 포함 창고 10.9㎡ (3.3평) 포함 1층 사무실 31.4㎡ (9.5평) 포함 내부소재 포함 차양 2.5㎡ (0.76평) 포함 차양 2.5㎡ (0.76평) 포함 기계기구소재  제외 * 기계 기계기구10점소재 제시외기계기구2점소재 [2동] * 건물 창고 461.31㎡ (139.55평) * 제시외 차양 7.5㎡ (2.27평) 포함 [3동] * 건물 1층 공장,계단실,통행로등 580㎡ (175.45평) 2층 사무실,화장실,계단실등 217.5㎡ (65.79평) * 제시외 공장일부 7㎡ (2.12평) 포함 공장일부 7㎡ (2.12평) 포함 1층 사무실 29.3㎡ (8.86평) 포함 내부소재 포함 2층 창고 1.7㎡ (0.51평) 포함 계단밑소재 포함 1층 차양 20㎡ (6.05평) 포함 [4동] * 건물 창고 490㎡ (148.22평) * 제시외 차양 4㎡ (1.21평) 포함 차양 4㎡ (1.21평) 포함 **2023.5월 제시외건물,기계기구 일부 추가되면서 감정가조정 .......... 토지감정    726,012,000 건물감정 1,182,362,400 제시외          28,357,500 기계감정    654,805,000 합계        2,591,536,900 보존등기    2014-06-11

 

임차내역	진행내역
제*에이치 배당 2022.08.22 보증 : 122,500,000 차임 : 7,500,000 현황조사점유:2022.04.07-2027.04.06 등기부상점유:2022.04.07-2027.04.07 전부	2023.05.15(월) 변경 2,575,281,900 (99.4%) 2023.08.07(월) 유찰 2,591,536,900 (100%) 2023.09.18(월) 진행 2,073,230,000 (80%)