2022-4828 전북 진안군 안천면 신괴리 1026-2 ,1030-2 외 창경매

입찰법원	전주/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 45,833,400	토지	2941㎡ (889.7 평)
사건번호	2022-4828	감정가	654,762,310	건물	976.03㎡ (295.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  458,334,000	제시외	2.6㎡ (0.8 평)
입찰일	2023.09.18 (월)	청구액	188,887,671	물건용도	창고

 

 

감  정  평  가  내  역
전북 진안군 안천면 신괴리 1026-2 ,1030-2 외1
-괴정새마을남서측원거리위치 -주위전,답,축사,창고,단독주택등소재한농촌지대 -북측36번국도소재 -일반교통조건보통 -일단의부정형완경사,등고평탄지 -북서측3-4m아스팔트포장도로접함 -1차감정:644,610,310원 <1026-2> -일반철골구조철골보위판넬지붕 -경량철골구조판넬지붕(현:판넬위아스팔트슁글지붕) -임산물창고:위생,급배수,UNIT COOLER, CONDENSER UNIT,건조기,화재경보설비등구비 -냉동창고:UNIT COOLER, CONDENSER UNIT,방열문,에어커튼등구비 -부속사무실,식당:위생,급배수설비등구비 <1026-2> 보전관리지역 가축사육제한구역(절대금지지역.금강수변구역) 금강수변구역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3제2호) <1030-2> 생산관리지역 가축사육제한구역(절대금지지역.금강수변구역) 금강수변구역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3제2호)	[1026-2,1030-2] * 건물 임산물창고 574.8㎡ (173.88평) 냉동창고 291.25㎡ (88.1평) 부속사무실 73.98㎡ (22.38평) 부속식당 36㎡ (10.89평) 입찰외소유자,용량미상의태양광발전설비소재 **2023.8월 재감정 [1026-2] * 창고용지 2790㎡ (843.98평) 현:공업용건부지,일부도로 표준공시(㎡) 13,000 결정가(㎡) 41,600 결정가(평) 137,521 * 제시외 창고 2.6㎡ (0.79평) 포함 * 기계 수변전설비(300KVA)1식소재 입찰외철거용이한정자소재 [1030-2] * 창고용지 151㎡ (45.68평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 13,000 결정가(㎡) 41,600 결정가(평) 137,521 ........... 토지감정 122,345,600 건물감정 521,833,110 제시외           431,600 기계감정  10,152,000 합계       654,762,310 보존등기  2012-04-13

 

임차내역	진행내역
김*민 전입 2020.02.12 배당 2022.11.22 보증 : 20,000,000 사무실73.98㎡중30㎡ 송*현 사업 2020.12.09 보증 : 10,000,000 차임 : 100,000 976.03㎡	2023.02.13(월) 유찰 644,610,310 (98.4%) 2023.03.27(월) 유찰 451,227,000 (68.9%) 2023.05.08(월) 유찰 315,859,000 (48.2%) 2023.06.19(월) 변경 221,101,000 (33.8%) 2023.08.07(월) 유찰 654,762,310 (100%) 2023.09.18(월) 진행 458,334,000 (70%)