2020-61401 경기 화성시 장안면 사랑리 53-3 ,-6 A동 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매10계	입찰보증금	(10%) 304,808,668	토지	5136㎡ (1553.6 평)
사건번호	2020-61401	감정가	3,048,086,680	건물	1900.84㎡ (575 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  3,048,086,680	제시외	489.7㎡ (148.1 평)
입찰일	2023.10.10 (화)	청구액	2,530,000,000	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 장안면 사랑리 53-3 ,-6 A동 외7
-장안면사무소남동측인근 -주위공장,임야,단독주택등소재 -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -북서측6m도로(53-2,-9,-11,53-7번지등)통해접근가능 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(전부제한구역) -철골조기타지붕 -일반철골조철콘지붕 <53-3> -부정형경사지 -하천구역재난관리과방재부서(031-369-2461)확인바람 <53-6> -부정형계단식경사지 -하천구역재난관리과방재부서(031-369-2461)확인바람 <53-2> -소로1류(10-12m)접함 -하천구역재난관리과방재부서(031-369-2461)확인바람	[53-3,-6 A동] * 건물 공장 496㎡ (150.04평) 부대시설(창고등) 312.18㎡ (94.43평) * 기계 기계기구4식소재 [B동] * 건물 공장 240㎡ (72.6평) 실:330,건축물현황도상:사무실등 * 제시외 창고 84㎡ (25.41평) 포함 [C동] * 건물 1층 공장,샤워실,화장실등 144.9㎡ (43.83평) 2층 사무실,탕비실,접견실등 173.88㎡ (52.6평) 3층 부설연구실,사장실,탕비실,화장실등 173.88㎡ (52.6평) * 제시외 옥탑 계단실등 17.1㎡ (5.17평) 포함 [D동호] * 건물 부대시설 360㎡ (108.9평) * 제시외 기계실등 54㎡ (16.34평) 포함 창고등 55.8㎡ (16.88평) 포함 [53-3] * 공장용지 3880㎡ (1173.7평) 표준공시(㎡) 231,500 결정가(㎡) 429,000 결정가(평) 1,418,188 * 제시외 창고등 262.8㎡ (79.5평) 포함 창고등 12㎡ (3.63평) 포함 화장실 4㎡ (1.21평)  포함 제시외천막,철골조시설물소재 [53-6] * 공장용지 537㎡ (162.44평) 표준공시(㎡) 231,500 결정가(㎡) 429,000 결정가(평) 1,418,188 일부콘크리트바닥,일부축대포함 [53-2] * 도로 전체: 302㎡ (91.36평) 162㎡ (49평) (302㎡중 162/302 한*랙스지분) 표준공시(㎡) 231,500 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [53-9] 29㎡ (8.77평) 표준공시(㎡) 231,500 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [53-11] 528㎡ (159.72평) 표준공시(㎡) 231,500 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 .............. 토지감정 1,996,272,000 건물감정    794,605,280 제시외          82,679,400 기계감정    125,847,000 합계        2,999,403,680 보존등기     2003-03-26

 

임차내역	진행내역
마*크공장(CNC) 미상 지*테크놀러지 미상 대표:양*호	2023.04.20(목) 유찰 10,403,995,050 (100%) 2023.05.25(목) 변경 7,282,797,000 (70%)