2023-1240 경기 용인시 처인구 모현읍 매산리 209-13 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매15계	입찰보증금	(10%) 481,451,500	토지	6547㎡ (1980.5 평)
사건번호	2023-1240	감정가	6,877,879,000	건물	600㎡ (181.5 평) )
물건번호		최저입찰가	(70%)  4,814,515,000	제시외	27㎡ (8.2 평)
입찰일	2023.10.11 (수)	청구액	4,583,137,800	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 용인시 처인구 모현읍 매산리 209-13 A동 외3
-모현초등학교북서측인근위치 -부근중소규모공장,창고,음식점등혼재 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -사다리형토지 -대로3류(폭25m~30m)(보조간선도로)(접합) 공장설립승인지역 도시지역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연녹지지역 자연보전권역 준보전산지 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M)) -일반철골조샌드위치판넬지붕 -남서측접한209-14번지통해왕복4차선도로접함 -일반철골조샌드위치판넬지붕 <209-15> -건축허가및착공신고필한상태의허가부지이며,개발행위허가등의존속가능여부,허가관련내용및조건,기간만료여부(유효기간)및기간연장여부등은경매참여시반드시별도의재확인필요 -남서측왕복4차선도로접함	[A동] * 공장용지 3260㎡ (986.15평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 665,700 결정가(㎡) 1,090,000 결정가(평) 3,603,322 * 건물 공장 300㎡ (90.75평) * 제시외 창고 27㎡ (8.17평)  제외 컨테이너 제외 [B동] * 건물 공장 300㎡ (90.75평) [209-14] * 임야 62㎡ (18.76평) 현:도로 표준공시(㎡) 665,700 결정가(㎡) 367,000 결정가(평) 1,213,229 [209-15] 3225㎡ (975.56평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 665,700 결정가(㎡) 899,000 결정가(평) 2,971,914 ............ 토지감정 6,475,429,000 건물감정    388,200,000 합계        6,863,629,000 보존등기     2020-02-10

 

임차내역	진행내역
미상	2023.07.18(화) 유찰 6,863,629,000 (99.8%) 2023.09.01(금) 변경 4,804,540,000 (69.9%) 2023.10.11(수) 진행 4,814,515,000 (70%)