2021-55414 경기 김포시 양촌읍 학운리 2970 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 728,279,700	토지	3551.6㎡ (1074.4 평)
사건번호	2021-55414	감정가	10,403,995,050	건물	6938.95㎡ (2099 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  7,282,797,000	제시외	178.5㎡ (54 평)
입찰일	2023.10.05 (목)	청구액	7,933,176,483	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 양촌읍 학운리 2970 가동호
-철콘구조철근콘크리트지붕 -양촌일반산업단지내소재 -주위중소규모공장및근린생활시설등형성 -차량출입가능 -버스(정)인근,전반대중교통편의보통 -장방형토지 -동측약15m내외도로개설 -중로2류(폭15m~20m)(국지도로)(접합) -일반산업단지(양촌일반산업단지) -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. -승강기설비 도시지역 성장관리권역 일반공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한)	* 공장용지 3223.2㎡ (975.02평) 표준공시(㎡) 627,800 결정가(㎡) 1,430,000 결정가(평) 4,727,294 * 건물 1층 공장 1605.8㎡ (485.75평) 2층 공장 1585.28㎡ (479.55평) 3층 공장 1585.28㎡ (479.55평) 4층 공장 1585.28㎡ (479.55평) 5층 공장 1585.28㎡ (479.55평) 현:일부사무실,창고등 부속공장 13.5㎡ (4.08평) 현:경비실 * 제시외 창고등 45㎡ (13.61평) 포함 차양막 202.5㎡ (61.26평) 포함 옥탑 계단실,엘리베이터타워 62.6㎡ (18.94평) 포함 옥탑 계단실,엘리베이터타워 34.2㎡ (10.35평) 포함 * 기계 기계기구17식소재 입찰외소옥탑유자미상이동가능한컨테이너1동소재 ............ 토지감정 4,609,176,000 건물감정 6,186,021,840 제시외          62,967,400 기계감정 2,752,640,000 합계      13,610,805,240 보존등기     2009-06-29

 

임차내역	진행내역
팬*이엠에스(쥬) 사업 2017.11.29 보증 : 60,000,000 차임 : 12,000,000 3층 비*이원(주) 사업 2021.04.26 4층 디*이랜드(주) 사업 2021.09.03 4층 염* 사업 2022.01.24 보증 : 차임 : 1,000,000 유*인코리아 4층 박*준 사업 2022.02.28 보증 : 차임 : 3,000,000 2층,5층,5층 박*수 사업 2022.05.21 보증 : 차임 : 1,000,000 유*인코리아 4층 김*복 사업 2022.12.01 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 가동4층 (주)누*봄커머스 사업 2022.12.27 보증 : 100,000,000 2층	2023.09.05(화) 유찰 13,610,805,240 (100%) 2023.10.17(화) 진행 9,527,564,000 (70%)