2023-103246 경북 영천시 화산면 덕암리 98-5 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 132,575,200	토지	7358㎡ (2225.8 평)
사건번호	2023-103246	감정가	1,893,932,050	건물	1877.65㎡ (568 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,325,752,000	제시외	15㎡ (4.5 평)
입찰일	2023.10.16 (월)	청구액	1,490,000,000	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 영천시 화산면 덕암리 98-5 외1
-영화초교화덕분교남동측인근 -부근일대는소규모공장지대로서공장및농경지등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한300m(전축종사육제한)) <98-5> -일반철골구조판넬지붕 -사다리형남서향완경사지대에자체지반대체로평탄하게조성 -남서측폭약5-6m(98-6번지)도로와접함 <98-6> -부정형남서향완경사지 -폭약5-6m도로임	[98-5] * 공장용지 6639㎡ (2008.3평) 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 * 건물 1층 공장 660㎡ (199.65평) 2층 공장 660㎡ (199.65평) 1층 사무실,식당,주방,화장실등 207㎡ (62.62평) 2층 사무실,시험실 209.7㎡ (63.43평) 현:일부기숙사 3층 연구실 140.95㎡ (42.64평) 현:주택 * 제시외 물탱크실 15㎡ (4.54평) 포함 [98-6] * 도로 전체: 1438㎡ (435평) 719㎡ (217.5평) (1438㎡중 1/2 이*식지분) 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 ............ 토지감정    864,555,000 건물감정 1,026,857,050 제시외           2,520,000 합계        1,893,932,050 보존등기     2016-01-21

 

임차내역	진행내역
김*숙 사업 2021.07.28 보증 : 차임 : 210,000 미상 김*한 사업 2021.07.28 보증 : 차임 : 33,333 미상 김*섭 사업 2021.07.28 보증 : 차임 : 210,000 미상 대*정공 사업 2022.11.04 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 남*면 미상 남*면 사업 2022.08.16 확정 2023.03.13 배당 2023.05.04 보증 : 50,000,000 차임 : 3,000,000 현황조사:5000만/350만 A동전부	2023.07.17(월) 유찰 1,893,932,050 (100%) 2023.08.14(월) 변경 1,325,752,000 (70%) 2023.10.16(월) 진행 1,325,752,000 (70%)