2012-7363 대구광역시 달성군 옥포면 교항리 1847-1 공장경매

입찰법원 대구/서부지원 [경매4계] 법원연락처 053)570-2304 사건번호 2012-7363  물건번호 1 소재지 대구광역시 달성군 옥포면 교항리 1847-1 토지 2991㎡ (904.8 평) 건물 2283.05㎡ (690.6 평) 제시외 23.4㎡ (7.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.11.15 [10:001층입찰법정] 개시결정일 2012.06.27 배당요구종기일 2012.09.07 감정가 2,204,233,400 최저가 1,542,963,000 (70%) 입찰보증금 10%( 154,296,300 ) 채권자 (주)하나은행의양수인우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사 채무자 파산 소유자 손재근 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 대구 달성군 옥포면 교항리 1847-1 외4 금계초등학교서측인근위치 주위학교,아파트단지,단독 주택,농경지및공장등으로 형성되어있음 부정형의토지로서인접지와 대체로등고평탄하며공업용 건부지로이용중임 (1847-1) 부정형의토지로서인접지와 대체로등고평탄한토지이며 도로로이용중임 (1847-3,2071-2) 부정형의토지로서인접지와 대체로등고평탄하며1847-1 번지토지의부속토지(주차장) 로이용중임 (2071-1,2071-3) 북동측으로폭약4m(1847-3 번지토지포함)의포장도로와 접함 (1847-1) 본건이폭약4m의포장도로에 포함됨 (1847-3) 남측으로폭약6m(2071-3번지 토지포함)의포장도로와접함 (2071-1,2071-2) 본건이폭약6m의포장도로에 포함됨 (2071-3) 상대정화구역(금계초등학교) (공히) 준주거지역 최고고도지구(15층이하) 소로3류(폭8m미만)(접함) (1847-1,2071-1) 준주거지역 최고고도지구(15층이하), 소로3류(폭8m미만) (1847-3) 자연녹지지역 준주거지역 최고고도지구(15층이하) 소로3류(폭8m미만) 개발제한구역 (2071-2) 자연녹지지역 소로3류(폭8m미만)(접함) 개발제한구역 (2071-3) 위생설비있음 --------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구는 수전설비, Machining Center, Com pressor, Lathe 및 Over Head Crane 로서 현상 및 관리상태는 대체로 보통시됨 -본건 기계기구 기호 (3)은 일부가 소재불명임 [1847-1] 공장용지 2421㎡  (732.35평) 공시지가 230,000 결정가 330,000 건물 1층 일반공장 1450.25㎡  (438.7평) 2층 일반공장 832.8㎡  (251.92평) [1847-3] 도로 19㎡  (5.75평) 공시지가 230,000 결정가 120,000 [2071-1] 답 302㎡  (91.36평) 공시지가 230,000 결정가 280,000 [2071-2] 2㎡  (0.6평) (현황:도로)  공시지가 70,000 결정가 42,000 [2071-3] 247㎡  (74.72평) 공시지가 70,000 결정가 120,000 제시외 기계실 14.2㎡  (4.3평) 각, 포함 2층건승강기실(1,2층각4.6㎡) 9.2㎡  (2.78평) 각, 포함 기계 6식 포함 감정시점 2012-07-16 감정회사 대일감정원 토지감정 915,494,000 건물감정 1,041,070,800 제시외 2,608,600 기계감정 245,060,000 합계 2,204,233,400 보존등기 2010-05-26  임대차내역  등기부내역 소유권 (주)에이앤피 2010.05.26 근저당권 하나은행 2010.05.26 845,000,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 290,000,000원 2010.05.26 1,430,000,000 근저당권 중소기업진흥공단 2010.07.19 348,000,000 가압류 대구은행 2012.04.06 222,074,300 압류 국민건강보험 2012.05.02 가압류 신용보증기금 2012.05.21 200,000,000 임의 하나은행 -2012타경7363 2012.06.28 1,515,993,262  경매진행내역 유찰 2012.10.16  2,204,233,400 (100%) 진행 2012.11.15  1,542,963,000 (70%)