2022-81380 경기 양주시 광적면 덕도리 566 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매7계	입찰보증금	(10%) 482,024,700	토지	12916㎡ (3907.1 평)
사건번호	2022-81380	감정가	6,886,066,820	건물	4490.74㎡ (1358.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  4,820,247,000	제시외	1203㎡ (363.9 평)
입찰일	2023.10.25 (수)	청구액	6,297,619,123	물건용도	공장

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감  정  평  가  내  역
경기 양주시 광적면 덕도리 566 B동 외6
-덕도초등학교북서측인근 -주위중소규모공장,전,답의농경지,임야등혼재하는소규모공장지대 -차량출입가능 -교통상황보통 -인근버스(정)및간선도로소재 -부정형평지 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(5구역) 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다) 지구단위계획구역(석우지구) 제한보호구역(위임지역12M) 비행안전구역(위임지역40M) 가축사육제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한) -일반철골구조판넬지붕 -소로1류(폭10m~12m)(저촉) -서측으로566-6번지와접함 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한) 비행안전구역(4구역) 제한보호구역(2023-06-28)(위임지역12M) -철콘조스레이트지붕 -소로1류(폭10m~12m)(저촉) -서측으로566-6번지와접함 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한) 비행안전구역(4구역) 제한보호구역(2023-06-28)(위임지역12M) -철콘조및경량트러스조슬래브지붕 -소로1류(폭10m~12m)(저촉) -서측으로566-6번지와접함 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한) 비행안전구역(4구역) 제한보호구역(2023-06-28)(위임지역12M) -일반철골구조판넬지붕 -소로1류(폭10m~12m)(저촉) -서측으로566-6번지와접함 비행안전구역(4구역) 제한보호구역(2023-06-28)(위임지역12M) 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한) -경량철골구조경량판넬지붕 -소로1류(폭10m~12m)(저촉) -서측으로566-6번지와접함 비행안전구역(4구역) 제한보호구역(2023-06-28)(위임지역12M) 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한) <566-5> -소로1류(폭10m~12m)(접합) -폭약6m도로 <566-6> -소로1류(폭10m~12m)(저촉) -폭약6m도	[B동] * 공장용지 11766㎡ (3559.21평) 표준공시(㎡) 243,800 결정가(㎡) 460,000 결정가(평) 1,520,668 * 건물 작업장,창고,사무실 960㎡ (290.4평) 작업장,창고,사무실 905.6㎡ (273.94평) 작업장,창고,사무실 840㎡ (254.1평) * 제시외 계단실 15㎡ (4.54평) 포함 창고 12㎡ (3.63평) 포함 창고 6㎡ (1.82평) 포함 집진기실 18㎡ (5.44평) 포함 집진기실 27㎡ (8.17평) 포함 기계실 36㎡ (10.89평) 포함 기계실 12㎡ (3.63평) 포함 창고 299㎡ (90.45평) 포함 창고 48㎡ (14.52평) 포함 기계실 21㎡ (6.35평) 포함 기계실 8㎡ (2.42평) 포함 보일러실 4㎡ (1.21평) 포함 기계실 18㎡ (5.44평) 포함 공장 96㎡ (29.04평) 포함 창고 152㎡ (45.98평) 포함 창고 431㎡ (130.38평) 포함 * 기계 기계기구14식소재 입찰외소유불분명한컨테이너소재 [A동] * 건물 1층 식당,휴게실,주방 163.2㎡ (49.37평) 2층 식당,휴게실,주방 163.2㎡ (49.37평) [C동] 공장 772.5㎡ (233.68평) [D동] 공장 630㎡ (190.58평) [E,F동] 창고 36㎡ (10.89평) 창고 20.24㎡ (6.12평) [566-5] * 전 614㎡ (185.74평) 현:도로 표준공시(㎡) 243,800 결정가(㎡) 151,000 결정가(평) 499,176 [566-6] 536㎡ (162.14평) 현:도로 표준공시(㎡) 243,800 결정가(㎡) 151,000 결정가(평) 499,176 감정시점 2023-07-19 감정회사 중앙감정 토지감정 5,586,010,000 건물감정 1,047,344,820 제시외 100,460,000 기계감정 152,252,000 합계 6,886,066,820 보존등기 1995-02-28

 

임차내역	경매진행내역
김*준 사업 2017.02.21 보증 : 20,000,000 차임 : 5,000,000 미상 이*기 사업 2019.04.03 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 미상 (주)동*글로벌 사업 2022.09.20 보증 : 1,000,000 차임 : 500,000 미상	2023.09.20(수) 유찰 6,886,066,820 (100%) 2023.10.25(수) 진행 4,820,247,000 (70%)