2023-352 전남 영광군 백수읍 논산리 145 ,145-2,146-8 외 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 111,316,600	토지	11586㎡ (3504.8 평)
사건번호	2023-352	감정가	2,484,745,400	건물	1872.54㎡ (566.4 평)
물건번호		최저입찰가	(45%)  1,113,166,000	제시외	10.5㎡ (3.2 평)
입찰일	2023.10.26 (목)	청구액	2,208,787,433	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감   정   평   가   내   역
전남 영광군 백수읍 논산리 145 ,145-2,146-8 가동 외3
-백수초등학교(폐교)남측인근 -주위소규모공업단지,농가주택,농경지등소재하는지방도변농경지대 -차량진출입가능 -남동측근거리에버스(정)소재 -제반교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지) <가동> -일반철골구조조립식판넬지붕 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 접도구역 준보전산지 <나동> -일반철골구조조립식판넬지붕 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 접도구역 준보전산지 <145> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) -부정형평지 -북동측2차선도로,북서측1차선도로접함 접도구역 준보전산지 <145-2> -소로1류(폭10m~12m)(저촉) -부정형평지 -북동측2차선도로,북서측1차선도로접함 접도구역 개발촉진지구 <146-8> -부정형평지 -북동측2차선도로,북서측1차선도로접함	[145,145-2,146-8 가동] * 건물 공장 754.905㎡ (228.36평) 부속기숙사 195.3㎡ (59.08평) 부속사무소 167.44㎡ (50.65평) * 제시외 창고 10.5㎡ (3.18평) 포함 * 기계 기계기구43점소재 [나동] * 건물 공장,창고 754.905㎡ (228.36평) [145] * 공장용지 11170㎡ (3378.92평) 표준공시(㎡) 54,200 결정가(㎡) 49,000 결정가(평) 161,984 [145-2] 326㎡ (98.62평) 표준공시(㎡) 54,200 결정가(㎡) 49,000 결정가(평) 161,984 [146-8] 90㎡ (27.22평) 표준공시(㎡) 54,200 결정가(㎡) 49,000 결정가(평) 161,984 ........... 토지감정 567,714,000 건물감정 931,626,600 제시외         1,890,000 기계감정 983,514,800 합계     2,484,745,400 보존등기  2013-01-03

 

임차내역	진행내역
김*석 전입 2021.07.14 미상	2023.06.15(목) 유찰 2,484,745,400 (100%) 2023.07.27(목) 유찰 1,739,322,000 (70%) 2023.09.07(목) 유찰 1,391,458,000 (56%) 2023.10.26(목) 진행 1,113,166,000 (44.8%)