2021-11424 경북 경주시 외동읍 문산리 929-1 B동 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 252,651,100	토지	4192.3㎡ (1268.2 평)
사건번호	2021-11424	감정가	3,609,301,270	건물	4018.08㎡ (1215.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,526,511,000	제시외	42㎡ (12.7 평)
입찰일	2023.10.31 (화)	청구액	3,120,000,000	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 외동읍 문산리 929-1 B동
-일반철골구조샌드위치판넬지붕 -경주외동제2일반산업단지내소재 -본건건물은일반건축물대장상위반건축물(변동내용및원인:외동읍-11484(2019.06.27)호에의거이행강제금부과요청(지상1층공장(차양,창고)155.48㎡)로)기재되어있는바참고바람 -부근산업단지내중소규모각종공장등형성 -차량출입가능 -교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -남측10m도로접함 -소로1류(10-12m)접함 -지방산업단지(외동2일반산업단지) 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한(1000)) 가축사육제한구역(일부제한(400))	* 공장용지 4192.3㎡ (1268.17평) 표준공시(㎡) 230,500 결정가(㎡) 377,000 결정가(평) 1,246,287 * 건물 1층 공장,창고 2846.03㎡ (860.92평) 2층 공장 100.38㎡ (30.36평) 부속1층사무실 363.43㎡ (109.94평) 부속2층사무실 354.12㎡ (107.12평) 부속3층사무실 354.12㎡ (107.12평) 현:기숙사 * 제시외 창고 42㎡ (12.7평) 포함 * 기계 기계기구5식소재-1식소재불명 .......... 토지감정 1,580,497,100 건물감정 1,937,298,170 제시외           2,016,000 기계감정      89,490,000 합계        3,609,301,270

 

임차내역	진행내역
신*인터내셔널 사업 2018.01.04 보증 : 40,000,000 차임 : 500,000 2층전부	2022.06.28(화) 변경 3,609,301,270 (100%) 2023.04.25(화) 변경 3,609,301,270 (100%) 2023.09.26(화) 유찰 3,609,301,270 (100%) 2023.10.31(화) 진행 2,526,511,000 (70%)