2022-4150 경남 산청군 금서면 평촌리 288-5 외2 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 40,017,400	토지	13149㎡ (3977.6 평)
사건번호	2022-4150	감정가	781,591,700	건물	825㎡ (249.6 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  400,174,000	제시외	6㎡ (1.8 평)
입찰일	2023.11.02 (목)	청구액	441,395,613	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 산청군 금서면 평촌리 288-5 외2
-부근전,답등의농경지및자연림등위주로형성된산간농촌지대,동측인근산청성모노인요양원소재 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 가축사육제한구역(전부제한구역) 가축사육제한구역(전부제한에서200m이내) <288-5> -일반철골조기타지붕 -자루형완경사지 -남측왕복2차선도로접함 계획관리지역 접도구역(2016-10-18) <250-2> -부정형완경사지 -맹지로,인접토지통해접근가능 -영농여건불리농지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 <산75> -부정형완경사지 -남측왕복2차선도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(2018-10-01)(저촉) -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역(2016-10-19) 접도구역(2016-10-18) 준보전산	[288-5] * 공장용지 3721㎡ (1125.6평) 표준공시(㎡) 72,500 결정가(㎡) 104,500 결정가(평) 345,456 * 건물 일반공장 480㎡ (145.2평) 창고 345㎡ (104.36평) * 제시외 화장실 6㎡ (1.82평) 포함 수목등부합물포함 [250-2] * 전 819㎡ (247.75평) 표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 42,000 결정가(평) 138,844 농취증필요(또는농지가아니라는사실증명.미제출시보증금몰수) [산75] * 임야 8609㎡ (2604.22평) 표준공시(㎡) 1,450 결정가(㎡) 18,800 결정가(평) 62,149 분묘소재가능성있음(소재시 분묘기지권성립여지있음) ............ 토지감정 585,091,700 건물감정 194,700,000 제시외        1,800,000 합계        781,591,700 보존등기  2002-08-30

 

임차내역	진행내역
미상	2023.06.29(목) 유찰 781,591,700 (100%) 2023.08.17(목) 유찰 625,273,000 (80%) 2023.09.21(목) 유찰 500,218,000 (64%) 2023.11.02(목) 진행 400,174,000 (51.2%)