2023-100194 부산 강서구 식만동 693-2 외 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 85,741,000	토지	890㎡ (269.2 평)
사건번호	2023-100194	감정가	1,339,704,300	건물	313.14㎡ (94.7 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  857,410,000	제시외	1.2㎡ (0.4 평)
입찰일	2023.11.14 (화)	청구액	1,008,000,000	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
부산 강서구 식만동 693-2 1동 외3
-식만마을회관서측인근 -부근농경지,주택,중소규모공장등소재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -부정형등고평탄지 -공업용건부지및부대토지로이용중 -북측노폭약4m내외도로접함 1종일반주거지역 1종지구단위계획구역 도시지역 문화재보존영향검토대상구역 제3종구역(2022-12-30) 비행안전구역(6구역,전술) <1동> -일반철골구조기타(샌드위치판넬)지붕 -1종근린생활시설 -도로(2014-04-30)(접합) <693-1> -도로(2014-04-30) <694-4> -도로(2014-04-30) <694-6> -도로(2014-04-30)	[1동] * 대지 568㎡ (171.82평) 표준공시(㎡) 720,500 결정가(㎡) 1,450,000 결정가(평) 4,793,410 * 건물 1층 1종근린시설 259.2㎡ (78.41평) 대장상:2종근린시설(제조업소) 2층 1종근린시설 53.94㎡ (16.32평) 대장상:2종근린시설(제조업소) * 제시외 기계실 1.2㎡ (0.36평) 포함 입찰외컨테이너박스소재 [693-1] * 대지 114㎡ (34.48평) 표준공시(㎡) 720,500 결정가(㎡) 1,160,000 결정가(평) 3,834,728 [694-4] * 답 200㎡ (60.5평) 표준공시(㎡) 720,500 결정가(㎡) 1,100,000 결정가(평) 3,636,380 농취증불요 [694-6] * 답 8㎡ (2.42평) 표준공시(㎡) 720,500 결정가(㎡) 1,100,000 결정가(평) 3,636,380 농취증불요 .......... 토지감정 1,184,640,000 건물감정    155,004,300 제시외                 60,000 합계        1,339,704,300 보존등기      2018-11-07

 

임차내역	진행내역
미상	2023.09.05(화) 유찰 1,339,704,300 (100%) 2023.10.10(화) 유찰 1,071,763,000 (80%) 2023.11.14(화) 진행 857,410,000 (64%)