2023-34116 경기 김포시 대곶면 상마리 305-30 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 144,561,900	토지	2529㎡ (765 평)
사건번호	2023-34116	감정가	2,065,169,500	건물	815.5㎡ (246.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,445,619,000	제시외	448㎡ (135.5 평)
입찰일	2023.11.16 (목)	청구액	55,826,913	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 대곶면 상마리 305-30 가동 외5
-대곶면사무소남서측인근 -주위소규모공장지대 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -인근버스(정)소재 성장관리권역 계획관리지역(2023-05-02) 가축사육제한구역(모든축종제한) 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) <가동> -일반철골구조판넬지붕 <나동> -일반철골구조판넬지붕 <다동> -일반철골구조판넬지붕 -남서하향완경사의평탄하게조성한사다리형토지 -남서측폭약6m도로접함 <305-34> 준보전산지(2018-12-28)	[가동] * 공장용지 2314㎡ (699.98평) 표준공시(㎡) 395,100 결정가(㎡) 704,000 결정가(평) 2,327,283 * 건물 1층 공장 104㎡ (31.46평) 2층 공장 104㎡ (31.46평) * 제시외 작업장 234㎡ (70.78평)  포함 적치장 84㎡ (25.41평)  포함 작업장 24㎡ (7.26평)  포함 작업장 98㎡ (29.64평)  포함 출입구 8㎡ (2.42평)  포함 일부종류미상쓰레기가적치되어있음 [나동] * 건물 공장 357.5㎡ (108.14평) [다동] 공장 250㎡ (75.62평) [305-3] * 도로 전체: 270㎡ (81.68평) 1㎡ (0.3평) (270㎡중 1/270 에*에이치텍지분) 표준공시(㎡) 395,100 결정가(㎡) 237,000 결정가(평) 783,475 [305-4] 전체: 108㎡ (32.67평) 1㎡ (0.3평) (108㎡중 1/108 에*에이치텍지분) 표준공시(㎡) 395,100 결정가(㎡) 237,000 결정가(평) 783,475 [305-34] * 임야 전체: 1417㎡ (428.64평) 213㎡ (64.43평) (1417㎡중 5849.0071/38911 에*에이치텍지분) 현:도로 표준공시(㎡) 395,100 결정가(㎡) 237,000 결정가(평) 783,475 .......... 토지감정 1,680,011,000 건물감정    358,318,500 제시외          26,840,000 합계         2,065,169,500 보존등기     2010-07-16

 

임차내역	진행내역
미상	2023.07.27(목) 유찰 2,065,169,500 (100%) 2023.09.07(목) 변경 1,445,619,000 (70%) 2023.11.16(목) 진행 1,445,619,000 (70%)