2023-53753 경기 화성시 마도면 청원리 415-17 ,415-23 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매14계	입찰보증금	(10%) 161,826,916	토지	1939㎡ (586.5 평)
사건번호	2023-53753	감정가	1,618,269,160	건물	560.77㎡ (169.6 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,618,269,160	제시외
입찰일	2023.11.16 (목)	청구액	1,214,073,260	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 마도면 청원리 415-17 ,415-23 A동 외7
-청원초등학교남동측근거리 -주위공장,창고,목장,단독주택,농경지,임야등혼재하는지대 -차량접근가능 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정불편 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 개발행위허가제한지역(화성시고시2023-1호,2023.1.2.) -일반철골조기타지붕 <415-16> -부정형도로 -본건이노폭6m도로임 <417-6> -부정형도로 -본건이노폭6m도로임 도로구역 <415-22> -중로1류(폭20m~25m)(저촉) -부정형도로 -본건이노폭6m도로임 도로구역 <415-14> -부정형도로 -본건이노폭6m도로임 <415-23> -2필일단지사다리형평지 -북측,서측,남측6m도로접함 <415-17> -2필일단지사다리형평지 -북측,서측,남측6m도로접함 <417-5> -부정형도로 -본건이노폭6m도로임	[415-17,415-23 A동] * 건물 1층 공장 497.02㎡ (150.35평) 2층 사무실 63.75㎡ (19.28평) * 기계 기계기구2식소재 [415-16] * 도로 전체: 495㎡ (149.74평) 70㎡ (21.18평) (495㎡중 70/495 브*머신지분) 표준공시(㎡) 685,000 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 [417-6] 전체: 85㎡ (25.71평) 12㎡ (3.63평) (85㎡중 12/85 브*머신지분) 표준공시(㎡) 685,000 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 [415-22] 전체: 807㎡ (244.12평) 117㎡ (35.39평) (807㎡중 117/807 브이머신지분) 표준공시(㎡) 685,000 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 [415-14] 전체: 128㎡ (38.72평) 18㎡ (5.44평) (128㎡중 18/128 브*머신지분) 표준공시(㎡) 685,000 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 [415-23] * 공장용지 356㎡ (107.69평) 표준공시(㎡) 313,000 결정가(㎡) 685,000 결정가(평) 2,264,473 [415-17] 1360㎡ (411.4평) 표준공시(㎡) 313,000 결정가(㎡) 685,000 결정가(평) 2,264,473 [417-5] * 도로 전체: 46㎡ (13.92평) 6㎡ (1.82평) (46㎡중 6/46 브이머신지분) 표준공시(㎡) 685,000 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 ........... 토지감정 1,225,858,000 건물감정    358,091,160 기계감정      34,320,000 합계        1,618,269,160 보존등기    2022-01-24

 

임차내역	진행내역
미상	2023.11.16(목) 진행 1,618,269,160 (100%)