2022-5500 전북 완주군 봉동읍 둔산리 855-1 제1동호 외1 공장경매

입찰법원	전주/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 1,785,798,100	토지	20929.3㎡ (6331.1 평)
사건번호	2022-5500	감정가	25,511,401,860	건물	28952.5㎡ (8758.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  17,857,981,000	제시외	47㎡ (14.2 평)
입찰일	2023.11.20 (월)	청구액	19,179,493	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전북 완주군 봉동읍 둔산리 855-1 제1동호 외1
-봉서중학교북동측인근위치 -주변중소규모공장,물류창고등소재한공장지대 -남측대단위아파트,단독주택,공공기관등혼재 -차량접근용이 -북동측799번지방도통해호남고속도로익산IC진입용이 -제반교통상황양호 -사다리형평지 -북서측25m도로접함 -대로3류(25-30m)접함 -지방산업단지 -위생,급배수,소화전,화재탐지설비등구비 도시지역 산업육성구역 일반공업지역 가축사육제한구역(절대금지지역) <855-1 제1동호> -일반철골조샌드위치패널지붕 -경량철골구조샌드위치판넬지붕 -남서측15m도로접함 -중로2류(15-20m)저촉 상대보호구역 절대보호구역 <855-5 제1호> -일반철골구조판넬경사지붕(현:일부목구조전통한옥한식기와지붕)	[855-1 제1동호] * 대지 전체: 69314.7㎡ (20967.7평) 8664.3375㎡ (2620.96평) (69314.7㎡중 1/8 솔*파크코리아지분) 표준공시(㎡) 138,000 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 * 건물 1층 공장 16545.46㎡ (5005평) 현:가동중단 2층 사무실 1718.19㎡ (519.75평) 3층 연구실,기숙사 2382.21㎡ (720.62평) 부속창고 18㎡ (5.44평) * 제시외 경비실 15㎡ (4.54평) 포함 창고 32㎡ (9.68평) 포함 855-1,-5지상 포함 * 기계 기계기구2식소재 [855-5 제1호] * 대지 12265㎡ (3710.16평) 표준공시(㎡) 138,000 결정가(㎡) 184,000 결정가(평) 608,267 * 건물 1층 일반공장 6780.95㎡ (2051.24평) 현:가동중단 2층 기숙사 1507.71㎡ (456.08평) ................ 토지감정   3,799,012,520 건물감정 12,920,313,780 제시외              2,593,000 기계감정   8,789,482,560 합계        25,511,401,860

 

임차내역	진행내역
솔*파크코리아 전입 2012.07.04 보증 : 20,000,000 공장 솔*파크수상부력체 전입 2018.10.11 보증 : 5,000,000 차임 : 1,650,000 공장 양*혁 전입 2019.01.07 기숙사 안*인 전입 2020.01.23 기숙사 김*미 전입 2020.11.04 기숙사	2023.10.10(화) 유찰 25,511,401,860 (100%) 2023.11.20(월) 진행 17,857,981,000 (70%)