2012-11418 경기도 화성시 향남읍 백토리 419 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매4계] 법원연락처 (031)210-1264(구내1264) 사건번호 2012-11418  물건번호 1 소재지 경기도 화성시 향남읍 백토리 419 토지 4129㎡ (1249 평) 건물 1716.4㎡ (519.2 평) 제시외 155.7㎡ (47.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.11.20 [10:30경매법정] 개시결정일 2012.03.05 배당요구종기일 2012.06.05 감정가 2,294,254,800 최저가 1,835,404,000 (80%) 입찰보증금 10%( 183,540,400 ) 채권자 케이알유동화전문유한회사 채무자 (주)재은전자 소유자 원창재 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 향남읍 백토리 419 외2 향남초등학교북동측인근 주위소규모의공장,농가주택 및농경지등으로형성되어 있음 차량접근용이 근접지에버스(정)소재 교통사정보통 본건토지세필지가연접되어 일단으로이용중인평탄작업 한부정형의공장부지임 동측으로약6m포장도로와 접함 계획관리지역 성장관리권역 위생설비있음 (419번지 2층건물,414-5번지 건물부분) -------------------- *건물 이용상태 -419번지 건물 2층건물:공장 및 사무실 단층건물:공장 -414-5번지 건물 :공장 및식당 등 --------------------- *기계기구 현황 :기계기구 목록 중 기호 20 수변전설비는 일부 철거 되어 감안하여 사정평가 하고, 기호 13,15,16 17,20, 34,39,40,48,52,66을 제외한 기계기구 61점은 소재불명 으로 평가 제외됨 [419] 공장용지 2486㎡  (752.02평) 공시지가 233,000 결정가 400,000 건물 1층 824.4㎡  (249.38평) 2층 414㎡  (125.24평) 단층 공장 280㎡  (84.7평) [414-5] 잡종지 1194㎡  (361.18평) 공시지가 233,000 결정가 400,000 건물 근린생활시설(제조장) 198㎡  (59.9평) [419-2] 잡종지 449㎡  (135.82평) 공시지가 233,000 결정가 400,000 제시외 창고 30㎡  (9.07평) 각, 포함 창고 44㎡  (13.31평) 각, 포함 창고 19.2㎡  (5.81평) 각, 포함 창고 11㎡  (3.33평) 각, 포함 기계실 40㎡  (12.1평) 각, 포함 창고 8㎡  (2.42평) 각, 포함 창고 3.5㎡  (1.06평) 각, 포함 콘테이너박스(경비실)1동 ㎡ 제외 (이동가능) *소유자미상 제외 기계 12식 포함 (총 73식 중 61식 평가외)  감정시점 2012-03-20 감정회사 심규동감정 토지감정 1,651,600,000 건물감정 416,948,800 제시외 5,340,000 기계감정 220,366,000 합계 2,294,254,800 보존등기 2000-02-09  임대차내역  등기부내역 소유권 재은전자 1998.08.22 근저당권 국민은행 2003.08.01 2,210,000,000 근저당권 중소기업진흥 2006.01.12 250,000,000 가압류 신용보증기금 2012.01.20 500,000,000 가압류 신보희망디딤돌제사차유동화전문 2012.02.03 1,000,000,000 가압류 국민은행 2012.02.20 1,713,087,544 가압류 한국전력공사 2012.03.02 20,532,400 임의 케이알유동화전문 -2012타경11418 2012.03.05 2,210,000,000 가압류 카즈머스 2012.03.14 43,773,213 압류 화성세무서 2012.08.28  경매진행내역 유찰 2012.10.23  2,294,254,800 (100%) 진행 2012.11.20  1,835,404,000 (80%)