2022-20064 충남 보령시 웅천읍 대창리 963-6 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 39,520,300	토지	5537.5㎡ (1675.1 평)
사건번호	2022-20064	감정가	806,535,000	건물	1171.26㎡ (354.3 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  395,203,000	제시외	285㎡ (86.2 평)
입찰일	2023.11.28 (화)	청구액	478,034,681	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 보령시 웅천읍 대창리 963-6 A동 외2
-웅천석재농공단지내위치 -주위중소규모공장등혼재 -버스(정)인근소재 -대중교통사정불편 -사다리형평지 -농공단지 도시지역 공업지역(2023-08-10) 지구단위계획구역(2023-08-10) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) -철골구조판넬경사지붕 -철골구조판넬경사지붕 <963-5> -소로1류(폭10m~12m)(2023-08-10)(접합) -963-5번지북서측및963-6번지남동측폭약12m도로와접함	[A동] 2785.4㎡ (842.58평) 표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 84,000 결정가(평) 277,687 * 건물 공장 900㎡ (272.25평) * 제시외 비가림시설 200㎡ (60.5평) 제외 963-5,-6지상 제외 비가림시설 85㎡ (25.71평) 제외 * 기계 기계기구2식소재 입찰외컨테이너,이동식목조주택소재(2023.02.22.점유자최건효 점유자물건신고서제출) [B동] * 건물 1층 사무실,작업장,직원숙소,화장실등 137.61㎡ (41.63평) 2층 직원숙소,직원식당,휴게실,화장실등 133.65㎡ (40.43평) [963-5] * 공장용지 2752.1㎡ (832.51평) 공업나지 표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 84,000 결정가(평) 277,687 .......... 토지감정 465,150,000 건물감정 337,815,000 기계감정     3,570,000 합계        806,535,000 보존등기  2002-12-24

 

임차내역	진행내역
최*효 전입 2020.01.08 미상	2023.09.12(화) 유찰 806,535,000 (100%) 2023.10.24(화) 유찰 564,575,000 (70%) 2023.11.28(화) 진행 395,203,000 (49%)