2023-30475 대구 달성군 구지면 목단리 199-9 외 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 80,270,400	토지	2475㎡ (748.7 평)
사건번호	2023-30475	감정가	1,146,720,500	건물	721.5㎡ (218.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  802,704,000	제시외	3.7㎡ (1.1 평)
입찰일	2023.11.28 (화)	청구액	808,431,533	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감   정   평   가   내   역
대구 달성군 구지면 목단리 199-9  1동 외4
-모란마을내소재 -주위단독주택,농경지등형성 -차량접근가능 -간선도로및대중교통시설인근소재 -교통사정보통   가축사육제한구역 제2종일반주거지역 고도지구(7층이하)   <주건축물제1동> -*공고상도로명주소:대구 달성군 구지면 구지남로 281-11 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -가장형평지 -서측으로약4m도로접함 -소로2류(폭8m~10m)(접합)   <199-6 주건축물제1동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -가장형평지 -남측으로약4-5m,서측으로약4m도로접하며남측도로일부는199-7토지임 -소로2류(폭8m~10m)(접합)   <199-7> -소로2류(폭8m~10m)(접합)   <199-8> -2021.12.15.토지대장상199-12와분할 -서측으로약4m내외도로접함 -소로2류(폭8m~10m)   <199-12> -동측으로약4-5m도로접함 -소로2류(폭8m~10m)(저촉)	[주건축물제1동] * 공장용지 965㎡ (291.91평) 표준공시(㎡) 239,800 결정가(㎡) 343,000 결정가(평) 1,133,889 * 건물 제조업소 396.5㎡ (119.94평) 사무실,화장실 현:공실 수목포함 [199-6 주건축물제1동] * 공장용지 759㎡ (229.6평) 표준공시(㎡) 239,800 결정가(㎡) 353,000 결정가(평) 1,166,947 * 건물 제조업소 325㎡ (98.31평) 화장실 현:공실 수목포함 [199-7] * 도로 22㎡ (6.65평) 표준공시(㎡) 239,800 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 [199-8] * 답 226㎡ (68.36평) 현:나지상태 표준공시(㎡) 239,800 결정가(㎡) 258,000 결정가(평) 852,896 [199-12] 503㎡ (152.16평) 현:나지상태 표준공시(㎡) 239,800 결정가(㎡) 258,000 결정가(평) 852,896 * 제시외 창고 3.7㎡ (1.12평)  제외 이동용이 제외 .......... 토지감정 789,578,000 건물감정 357,142,500 합계     1,146,720,500 보존등기  2018-08-28

 

임차내역	진행내역
석*한 사업 2021.04.28 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 미상	2023.10.31(화) 유찰 1,146,720,500 (100%) 2023.11.28(화) 진행 802,704,000 (70%)