2020-3235 충북 충주시 대소원면 장성리 237-2 외 식품공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 113,008,500	토지	5214㎡ (1577.2 평)
사건번호	2020-3235	감정가	1,765,758,000	건물	1672㎡ (505.8 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,130,085,000	제시외	214.9㎡ (65 평)
입찰일	2023.12.04 (월)	청구액	125,000,000	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 충주시 대소원면 장성리 237-2 가동호 외1
-안서우마을동측인근 -주위대체적소규모공장,단독주택,농경지,자연림등혼재 -제반차량접근가능 -인근국도연계되어일반차량이용한접근성보통 -대중교통이용여건보통 -부정형완경사지 -북동측약5-6m내외도로이용해접근가능 -정확한지적및기타관련사항확인필요할경우측량등방법으로재확인요함 -*1차감정:1,719,708,000 계획관리지역 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지,닭,오리) <237-2 가동호> -일반철골조기타판넬지붕 <나동호> -일반철골조및경량철골조판넬지붕 -난방설비	[237-2 가동호] * 공장용지 5214㎡ (1577.24평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 * 건물 공장 850㎡ (257.12평) 부속창고 360㎡ (108.9평) 현:일부저온창고 * 제시외 통로 2㎡ (0.6평) 포함 폐수처리장 129㎡ (39.02평) 포함 물탱크실 12.2㎡ (3.69평) 포함 기계실 69.7㎡ (21.08평) 포함 통로 2㎡ (0.6평) 포함 * 기계 폐수처리시설,수변전설비등기계기구28점(운휴설비,정상작동여부등확인필요)소재 지하수관정1식소재 활잡목,조경수목수십주등포함 입찰외기계기구2,121점(소재불명)소재 입찰외컨테이너냉동고,LPG저장시설소재 [나동호] * 건물 1층 사무실 231㎡ (69.88평) 2층 기숙사 231㎡ (69.88평) **2021.11월 기계기구 추가되면서 재감정 ............ 토지감정 771,672,000 건물감정 831,360,000 제시외       42,016,000 기계감정 113,710,000 기타            7,000,000 합계     1,765,758,000 보존등기  2012-03-29

 

임차내역	진행내역
(주)대*원푸드 사업 2016.08.25 보증 : 10,000,000 차임 : 4,000,000 상가건물임대차현황서상등록자 미상 신*정 사업 2019.11.06 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 상가건물임대차현황서상등록자 미상	2021.09.13(월) 유찰 1,719,708,000 (97.4%) 2021.10.25(월) 유찰 1,375,766,000 (77.9%) 2021.11.29(월) 유찰 1,100,613,000 (62.3%) 2022.01.10(월) 변경 880,490,000 (49.9%) 2023.04.10(월) 유찰 1,765,758,000 (100%) 2023.05.15(월) 유찰 1,412,606,000 (80%) 2023.06.19(월) 정지 1,130,085,000 (64%) 2023.12.04(월) 진행 1,130,085,000 (64%)