2023-20718 경남 고성군 고성읍 율대리 1015 공장경매

입찰법원	창원/통영지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 307,321,500	토지	9937.9㎡ (3006.2 평)
사건번호	2023-20718	감정가	3,841,518,140	건물	3316.4㎡ (1003.2 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  3,073,215,000	제시외	18㎡ (5.4 평)
입찰일	2023.12.11 (월)	청구액	3,050,130,337	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 고성군 고성읍 율대리 1015
-일반철골구조칼라싯트지붕 -도로명주소는공부상율대6길103으로등재되어있으나,현황출입구에율대6길109로표시되어있음 -율대농공단지내위치 -주위중소규모공장등혼재하는지대 -제반교통사정보통 -대체로평탄한사다리형토지 -북서측왕복2차선도로접함 -소로1류(폭10m~12m)(접합) -농공단지 2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업시설구역 산업ㆍ유통개발진흥지구 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) 가축사육제한구역(젖소,닭,메추리,개,돼지,오리제한) -	* 공장용지 9937.9㎡ (3006.21평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 186,500 결정가(㎡) 271,000 결정가(평) 895,872 * 건물 공장 1329.16㎡ (402.07평) 부속 공장 1352.56㎡ (409.15평) 부속1층 사무실,샤워실등 192㎡ (58.08평) 부속2층 사무실,샤워실등 192㎡ (58.08평) 부속3층 숙소 192㎡ (58.08평) 부속4층 보일러실,세탁실등 58.68㎡ (17.75평) * 제시외 기계실 18㎡ (5.44평) 포함 * 기계 기계기구17식소재 ......... 토지감정 2,693,170,900 건물감정 1,049,619,240 제시외            2,052,000 기계감정      96,676,000 합계         3,841,518,140 보존등기   2007-05-29

 

임차내역	진행내역
(주)조*물류구만공장 전입 2019.09.03 100㎡ (주)지* 전입 2019.09.30 33㎡ 에*에이치산업(주) 전입 2020.03.25 180㎡ 나* 전입 2021.06.01 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 20㎡(101호) 박*흠 전입 2022.12.21 보증 : 100,000,000 차임 : 14,000,000 해*산업 303㎡(A동)	2023.08.21(월) 유찰 3,841,518,140 (100%) 2023.09.25(월) 변경 3,073,215,000 (80%) 2023.12.11(월) 진행 3,073,215,000 (80%)