2021-10346 경북 경주시 강동면 왕신리 강동산업단지4-1(B) 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매2계	입찰보증금	(20%) 136,342,400	토지	1984㎡ (600.2 평)
사건번호	2021-10346	감정가	973,874,000	건물	1134㎡ (343 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  681,712,000	제시외	106㎡ (32.1 평)
입찰일	2023.12.12 (화)	청구액	1,829,622,712	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 강동면 왕신리 강동산업단지4-1(B) 외3
-강동일반산업단지내위치 -주변공장,공업나지등형성된공업지대 -전반적인교통사정보통 -일단의가장형토지 -북측10m도로접함 -일반산업단지 -도시관리계획(재정비)입안중 -소로1류(10-12m)저촉 공공시설구역 산업시설구역 일반공업지역 지구단위계획구역 공장설립승인지역(1호) <경북 경주시 강동면 왕신리> -일반철골조판넬잇기지붕 <산34> -기타공원시설저촉 -중로2류(15-20m)저촉 보전산지 임업용산지 <산38-1> -완충녹지저촉 녹지구역 보전산지 임업용산지	[강동산업단지4-1(B)] * 건물 기타공장 1134㎡ (343.04평) * 제시외 작업장 84㎡ (25.41평) 포함 작업장 22㎡ (6.65평) 포함 * 기계 기계기구28식소재-19식소재불명 [259] * 임야 전체: 1769㎡ (535.12평) 1131㎡ (342.13평) (1769㎡중 1131/1769 이*원지분) 현:공장용지 표준공시(㎡) 139,500 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 [산34] 전체: 34116㎡ (10320.09평) 766㎡ (231.72평) (34116㎡중 766/34116 이*원지분) 현:공장용지 표준공시(㎡) 139,500 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 [산38-1] 전체: 23602㎡ (7139.6평) 87㎡ (26.32평) (23602㎡중 87/23602 이*원지분) 현:공장용지 표준공시(㎡) 139,500 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 ............ 토지감정 436,480,000 건물감정 449,064,000 제시외       10,160,000 기계감정    78,170,000 합계         973,874,000 보존등기   2014-03-05

 

임차내역	진행내역
(주)국*정공 미상 보증 : 3,000,000 차임 : 1,300,000 일부 이*근 사업 2016.09.28 옆공장임차인 미점유 미상	2021.12.13(월) 유찰 973,874,000 (100%) 2022.01.11(화) 변경 681,712,000 (70%) 2022.11.08(화) 낙찰 681,712,000 낙찰 720,000,000 (73.9%) 2023.02.14(화) 변경 681,712,000 (70%) 2023.12.12(화) 진행 681,712,000 (70%)