2022-1508 경남 밀양시 하남읍 귀명리 143 ,143-1,143-2 공장경매

입찰법원	창원/밀양지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 73,181,800	토지	2888㎡ (873.6 평)
사건번호	2022-1508	감정가	914,772,000	건물	2075㎡ (627.7 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  731,818,000	제시외	449㎡ (135.8 평)
입찰일	2023.12.18 (월)	청구액	896,853,427	물건용도	창고

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 밀양시 하남읍 귀명리 143 ,143-1,143-2
-밀양하남일반산업단지북서측인근 -주위는공장,창고,단독주택,농경지및자연림등이혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -부정형평지 -남서측및남동측도로소재 -소하천예정지(013귀명천_예정지좌1) 공장설립제한지역 농업진흥구역 배출시설설치제한지역 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <143> -경량철골조및철근콘크리트조케이스팬지붕	[143,143-1,143-2] * 건물 1층 선과장 1250㎡ (378.12평) 창고,사무실 1층 저온창고 290㎡ (87.72평) 2층 선과장 535㎡ (161.84평) 사무실,창고 * 제시외 창고,사무실 135㎡ (40.84평) 포함 143,143-4지상 포함 창고 10㎡ (3.02평)  포함 143-4지상 포함 화장실 12㎡ (3.63평) 포함 143지상 포함 창고 1㎡ (0.3평) 포함 143지상 포함 차양 18㎡ (5.44평) 포함 143,143-4지 포함 현관 7㎡ (2.12평) 포함 143지상 포함 기계실 25㎡ (7.56평) 포함 143지상 포함 차양 44㎡ (13.31평) 포함 143지상 포함 창고 35㎡ (10.59평) 포함 143지상 포함 사무실 153㎡ (46.28평) 포함 143지상 포함 창고 9㎡ (2.72평) 포함 143지상 포함 * 기계 수변전설비,냉장설비,냉동설비등소재(1점-소재불명,143-4지상) [143] * 잡종지 2888㎡ (873.62평) 표준공시(㎡) 117,000 결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 입찰외제시외건물소재 조경수포함 입찰외이동용이한냉장컨테이너,일반컨테이너등이소재 ........... 토지감정 485,184,000 건물감정 398,400,000 제시외       18,158,000 기계감정   13,030,000 합계         914,772,000 보존등기  1996-08-26

 

임차내역	진행내역
(주)선*에프에스 전입 2012.02.27 보증 : 65,000,000 782㎡ 선*(유) 전입 2013.02.15 120㎡ 천*일 전입 2017.06.12 미상 김*석 전입 2018.07.11 보증 : 차임 : 50,000 20㎡	2023.11.20(월) 유찰 914,772,000 (100%) 2023.12.18(월) 진행 731,818,000 (80%)