2018-12199 경북 경주시 천북면 동산리 861-29 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 82,828,800	토지	3337㎡ (1009.4 평)
사건번호	2018-12199	감정가	1,690,382,400	건물	1494㎡ (451.9 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  828,288,000	제시외	369.9㎡ (111.9 평)
입찰일	2023.12.19 (화)	청구액	1,084,374,314	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 천북면 동산리 861-29 외2
-동산저수지북서측인근위치 -부근중.소규모공장,농경지등혼재 -*1차감정:1,579,610,200 계획관리지역 <861-29> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -부정형평탄지 -남서측왕복2차선도로접함 <861-27> -부정형토지 -폭6-7m도로자체임 <861-30> -부정형토지 -폭6-7m도로자체임	[861-29] * 공장용지 2852㎡ (862.73평) 표준공시(㎡) 159,600 결정가(㎡) 263,000 결정가(평) 869,425 * 건물 1층 창고 645㎡ (195.11평) 1층 공장 450㎡ (136.12평) 1층 회의실,화장실 24㎡ (7.26평)  멸실 1층실:1,215 2층 창고 375㎡ (113.44평) 실:495(일부멸실) * 제시외 창고 96㎡ (29.04평) 포함 가추 72㎡ (21.78평) 포함 창고 28㎡ (8.47평) 포함 가추 116㎡ (35.09평) 포함 리프트실 10.8㎡ (3.27평) 포함 기계실 11㎡ (3.33평) 포함 기계실 12.8㎡ (3.87평) 포함 기계실 11.3㎡ (3.42평) 포함 가추 12㎡ (3.63평) 포함 * 기계 기계기구소재4기-3기소재불명 입찰외제시외건물에설치된리프트등기계장치소재 [861-27] * 도로 450㎡ (136.12평) 표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 87,000 결정가(평) 287,605 [861-30] 35㎡ (10.59평) 표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 87,000 결정가(평) 287,605 **2019.10월물건재평가되면서감정가조정 **2023.5월물건재평가되면서감정가조정 ............. 토지감정 792,271,000 건물감정 608,715,000 제시외       50,696,400 기계감정 238,700,000 합계      1,690,382,400 보존등기  2005-11-04

 

임차내역	진행내역
미상	2019.10.28(월) 변경 1,579,610,200 (93.4%) 2019.11.25(월) 변경 1,105,727,000 (70%) 2020.02.24(월) 유찰 1,579,610,200 (93.4%) 2020.03.30(월) 변경 1,105,727,000 (65.4%) 2020.06.29(월) 변경 1,105,727,000 (65.4%) 2023.04.18(화) 유찰 1,105,727,000 (65.4%) 2023.05.16(화) 변경 774,009,000 (45.8%) 2023.10.24(화) 유찰 1,690,382,400 (100%) 2023.11.21(화) 유찰 1,183,268,000 (70%) 2023.12.19(화) 진행 828,288,000 (49%)