2010-12452 경기도 파주시 교하면 야당리 61-1 공장경매

입찰법원 의정부/고양지원 [경매8계] 법원연락처 031-920-6318 사건번호 2010-12452  물건번호 1 소재지 경기도 파주시 교하면 야당리 61-1 토지 4207㎡ (1272.6 평) 건물 1658.55㎡ (501.7 평) 제시외 244.7㎡ (74 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.11.22 [10:00] 개시결정일 2010.05.13 배당요구종기일 2010.08.09 감정가 4,090,332,600 최저가 2,004,263,000 (49%) 입찰보증금 10%( 200,426,300 ) 채권자 유에스제이차유동화전문유한회사 채무자 (주)테스 소유자 강광호 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 파주시 교하면 야당리 61-1 운정골프랜드남측인근 주위공장및창고혼용지대로 공장및창고,농경지,임야등이 혼재함 차량접근용이 버스(정)근거리소재 교통사정보통 남하향지대에평탄하게조성 된부정형토지 남측폭약6m포장도로에접함 계획관리지역 군사기지및군사시설기타 (11m위임(09.05.14)) 제한보호구역(전방지역: 25km(08.12.30)) 토지거래계약허가구역 기름보일러난방 (디동부분) --------------------- *건물 이용상태 -에이동:작업장및사무실, 창고 -씨동:창고 -디동:식당및취사장,기숙사, 휴게실,샤워장,화장실 -이동:사무실,임원실,탕비실, 화장실 -비동,에프동,지동 :이용상황 미상 공장용지 4207㎡  (1272.62평) 공시지가 640,000 결정가 843,000 건물 공장 600㎡  (181.5평) 공장 21.6㎡  (6.53평) 연구실 144㎡  (43.56평) 공장 187㎡  (56.57평) 보일러실 35.2㎡  (10.65평) 식당 97.5㎡  (29.49평) 샤워실 19.25㎡  (5.82평) 화장실 15㎡  (4.54평) 사무실 152.61㎡  (46.16평) 화장실 12.39㎡  (3.75평) 공장 187㎡  (56.57평) 공장 187㎡  (56.57평) 제시외 캐노피 42㎡  (12.7평) 각, 포함 캐노피 36㎡  (10.89평) 각, 포함 창고 24㎡  (7.26평) 각, 포함 창고 56㎡  (16.94평) 각, 포함 보일러실 10.5㎡  (3.18평) 각, 포함 현관 2.3㎡  (0.7평) 각, 포함 현관 3㎡  (0.91평) 각, 포함 펌프실 2.9㎡  (0.88평) 각, 포함 창고 68㎡  (20.57평) 각, 포함 감정시점 2010-05-19 감정회사 계산감정 토지감정 3,546,501,000 건물감정 529,279,600 제시외 14,552,000 합계 4,090,332,600 보존등기 2001-04-28  임대차내역 베로  (권리신고) 전입 2009.03.02 확정 2009.11.20 배당 2010.08.06 보증금 50,000,000 기타 1,000,000 (에이동(1층600평방비터,1층21.60평방미터)) 정택용  (현황조사) 전입 2007.07.10 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 (주)테스 -전소유자:서석환 2007.04.27 근저당권 신한은행 2007.04.27 3,900,000,000 근저당권 노희정 2007.09.19 200,000,000 근저당권 기업은행 2008.01.14 360,000,000 근저당권 노희정 2008.03.28 1,000,000,000 근저당권 웅진쿠첸 2009.02.11 1,000,000,000 가압류 신용보증기금 2009.12.07 1,494,012,080 임의 신한은행 -2010타경12452 2010.05.13 4,152,091,417 가압류 국민은행 2010.06.01 119,038,843 압류 근로복지공단 2010.07.08 보전처분 2010.08.12 압류 국민건강보험공단 2011.07.20 압류 파주시 2011.08.04 압류 파주세무서 2012.03.16  경매진행내역 유찰 2010.08.25  4,090,332,600 (100%) 변경 2010.09.29  3,272,266,000 (80%) 변경 2012.09.27  2,863,233,000 (70%) 유찰 2012.10.25  2,863,233,000 (70%) 진행 2012.11.22  2,004,263,000 (49%)