2022-36391 경북 성주군 선남면 취곡리 186-2 외 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 78,971,700	토지	3078㎡ (931.1 평)
사건번호	2022-36391	감정가	1,611,666,990	건물	1218.19㎡ (368.5 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  789,717,000	제시외	92.2㎡ (27.9 평)
입찰일	2023.12.26 (화)	청구액	972,921,917	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  가  내  역
경북 성주군 선남면 취곡리 186-2 주1동 외2
-선남명관공단서측인근위치 -부근일대중소규모공장,창고,농경지등형성 -남서측5.6km지점에중부내륙고속도로남성주I/C와인근일반국도30번소재 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄한남동향의완경사지 -186-4번지포함하여북측으로4m포장도로접함 -1차감정:1,611,348,580   계획관리지역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 1호) 가축사육제한구역(전부제한)   <주1동> -일반철골조판넬지붕   <186> -일반철골조판넬지붕	[주1동] * 공장용지 1804㎡ (545.71평) 표준공시(㎡) 181,300 결정가(㎡) 310,000 결정가(평) 1,024,798 * 건물 공장 483㎡ (146.11평) 부속1층사무실 141.17㎡ (42.7평) 부속2층기숙사 105.09㎡ (31.79평) * 기계 기계기구4식소재 [186] * 공장용지 1237㎡ (374.19평) 표준공시(㎡) 181,300 결정가(㎡) 310,000 결정가(평) 1,024,798 * 건물 공장 488.93㎡ (147.9평) * 제시외 보일러실 3.2㎡ (0.97평) 포함 소유미상 포함 기숙사등 69㎡ (20.87평) 포함 창고등 20㎡ (6.05평) 포함 [186-4] * 답 37㎡ (11.19평) 현:도로 표준공시(㎡) 181,300 결정가(㎡) 107,000 결정가(평) 353,721 농취증필요(미제출시보증금미반환) **2023.8월 제시외일부추가되면서 재감정 .......... 토지감정 946,669,000 건물감정 518,313,990 제시외       29,544,000 기계감정 117,140,000 합계      1,611,666,990 보존등기  2016-07-20

 

임차내역	진행내역
미상	2023.08.29(화) 변경 1,611,348,580 (100%) 2023.10.31(화) 유찰 1,611,666,990 (100%) 2023.11.28(화) 유찰 1,128,167,000 (70%) 2023.12.26(화) 진행 789,717,000 (49%)