2022-20118 충남 예산군 봉산면 고도리 90-7 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 296,420,680	토지	14151㎡ (4280.7 평)
사건번호	2022-20118	감정가	2,964,206,800	건물	2697.13㎡ (815.9 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,964,206,800	제시외	784.6㎡ (237.3 평)
입찰일	2024.01.09 (화)	청구액	195,769,863	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 예산군 봉산면 고도리 90-7 가동 외3
-고도리마을회관남동측근거리위치 -주위단독주택,농지,임야등형성 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형완경사지 -북측4m도로이용중 -소하천예정지(고도천) -*1차감정:2,947,206,800   계획관리지역 역사문화환경보존지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))   <가동> -일반철골조판넬지붕   <나동> -일반철골조판넬지붕   <다동> -일반철골조판넬지붕   <라동> -일반철골조(철근)콘크리트지붕	[가동] * 공장용지 14151㎡ (4280.68평) 표준공시(㎡) 65,900 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 * 건물 공장 1200.03㎡ (363.01평) * 제시외 건물 18㎡ (5.44평) 포함 건물 18㎡ (5.44평) 포함 가추 140㎡ (42.35평) 포함 가추 272㎡ (82.28평) 포함 가추 145.6㎡ (44.04평) 포함 관정소재  포함 수변전설비소재  포함 컨테이너 18㎡ (5.44평) 제외 컨테이너 18㎡ (5.44평) 제외 컨테이너 30㎡ (9.07평) 제외 컨테이너 24㎡ (7.26평) 제외 컨테이너 24㎡ (7.26평) 제외 컨테이너 18㎡ (5.44평) 제외 컨테이너 23㎡ (6.96평) 제외 컨테이너 18㎡ (5.44평) 제외 컨테이너 18㎡ (5.44평) 제외 수목포함 입찰외제시외크레인소재 입찰외토지경계상수목식재 [나동] * 건물 공장 600.6㎡ (181.68평) [다동] 공장 301㎡ (91.05평) [라동] 1층 사무실 198.5㎡ (60.05평) 현:일부식당 2층 사무실 198.5㎡ (60.05평) 현:일부기숙사 3층 사무실 198.5㎡ (60.05평) 현:창고 **2023.10월관정,수변전설비추가되면서감정가조정 .......... 토지감정 1,556,610,000 건물감정 1,342,260,800 제시외          48,336,000 합계        2,947,206,800

 

임차내역	진행내역
차*우 전입 2021.07.21 채무자법인의대표이사 미상 이*정 전입 2022.08.01 성*이엔지대표이사 미상 성*이엔지 사업 2022.08.12 보증 : 100,000,000 차임 : 10,000,000 미상 이*호 사업 2022.09.26 보증 : 30,000,000 미상	2023.10.24(화) 변경 2,947,206,800 (100%) 2024.01.09(화) 진행 2,964,206,800 (100%)