2023-30901 경북 고령군 성산면 박곡리 187 외 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 441,571,300	토지	14889.4㎡ (4504 평)
사건번호	2023-30901	감정가	6,308,161,240	건물	4322.41㎡ (1307.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  4,415,713,000	제시외	263.4㎡ (79.7 평)
입찰일	2024.01.11 (목)	청구액	4,043,838,540	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 고령군 성산면 박곡리 187 나동 외7
-동고령일반산업단지내위치 -부근단지내중.소규모공장,공업나지,농경지,임야등형성 -남서측하향경사지내계단식으로정지된부정형토지 -남측6m도로접함 가축사육제한구역(250m제한지역) <나동> -일반철골조판넬지붕 <다동> -일반철골조판넬지붕 -소로3류(폭8m미만)(소로3-3(국))(접합) 계획관리지역(2019-09-19) <라동> -공고상도로명주소:박곡1길 54-45 -일반철골조판넬지붕 -소로3류(폭8m미만)(소로3-3(국))(접합) 계획관리지역(2019-09-19) <187> -공고상도로명주소:박곡1길 54-45 -일반철골조판넬지붕 -소로3류(폭8m미만)(소로3-3(국))(접합) 계획관리지역(2019-09-19) <767> -일반산업단지(2019-09-19) 도시지역(2019-09-19) 일반공업지역(2019-12-30)(동고령일반산업단지) 지구단위계획구역(2019-09-19) 산업시설구역(동고령일반산업단지) 준보전산지 <758-2> -일반산업단지(2019-09-19) 도시지역(2019-09-19) 일반공업지역(2019-12-30)(동고령일반산업단지) 지구단위계획구역(2019-09-19) 산업시설구역(2020-06-18)(동고령일반산업단지) 준보전산지 <187-8> -소로3류(폭8m미만)(소로3-3(국))(접합) -일반산업단지(2019-09-19) 도시지역(2019-09-19) 일반공업지역(2019-12-30)(동고령일반산업단지) 지구단위계획구역(2019-09-19) 산업시설구역(2020-06-18)(동고령일반산업단지) <187-4> -소로3류(폭8m미만)(소로3-3(국))(접합) -일반산업단지(2019-09-19) 도시지역(2019-09-19) 일반공업지역(2019-12-30)(동고령일반산업단지) 지구단위계획구역(2019-09-19) 산업시설구역(2020-06-18)(동고령일반산업단지) <187-5> -일반산업단지(2019-09-19) 도시지역(2019-09-19) 일반공업지역(2019-12-30)(동고령일반산업단지) 지구단위계획구역(2019-09-19) 산업시설구역(동고령일반산업단지)	[나동] 25㎡ (7.56평) 표준공시(㎡) 201,800 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 * 건물 <나동> 공장 1385㎡ (418.96평) <가동> 부속화장실 23.68㎡ (7.16평) <바동> 부속사무실 127.36㎡ (38.53평) * 기계 기계기구10기소재-8기소재불명 입찰외경계부분(767번지)분묘소재(정확한측량요함) 분묘기지권성립여지있음 조경수목포함 [다동] * 건물 <다동>1층 공장 700㎡ (211.75평) <마동> 화장실 13.63㎡ (4.12평) [라동] 공장 565.74㎡ (171.14평) 실:540(25.74㎡멸실) [187] <사동> 공장 1385㎡ (418.96평) <아동> 부속식당,휴게실,전시설 122㎡ (36.9평) [767] * 공장용지 385.4㎡ (116.58평) 표준공시(㎡) 201,800 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 * 제시외 창고 76.2㎡ (23.05평) 포함 [758-2] * 공장용지 1003.9㎡ (303.68평) 표준공시(㎡) 201,800 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 * 제시외 창고 147.2㎡ (44.53평) 포함 [187-8] * 공장용지 전체: 251.3㎡ (76.02평) 83.8㎡ (25.35평) (251.3㎡중 1/3 현대목지산업지분) 표준공시(㎡) 201,800 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 * 제시외 기숙사 40㎡ (12.1평) 포함 컨테이너 포함 [187-4] * 공장용지 13286.2㎡ (4019.08평) 표준공시(㎡) 201,800 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 [187-5] 105.1㎡ (31.79평) 표준공시(㎡) 201,800 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 ........... 토지감정 4,660,382,200 건물감정 1,633,264,040 제시외         10,625,000 기계감정       3,890,000 합계       6,308,161,240 보존등기    2010-10-01

 

임차내역	진행내역
미상	2023.12.14(목) 유찰 6,308,161,240 (100%) 2024.01.11(목) 진행 4,415,713,000 (70%)