입찰법원 | 창원/진주지원 경매3계 | 입찰보증금 | (10%) 60,038,800 | 토지 | 3111㎡ (941.1 평) |
사건번호 | 2022-4730 | 감정가 | 1,465,790,140 | 건물 | 304.89㎡ (92.2 평) |
물건번호 | 3 | 최저입찰가 | (41%) 600,388,000 | 제시외 | 156.6㎡ (47.4 평) |
입찰일 | 2024.01.11 (목) | 청구액 | 1,439,225,004 | 물건용도 | 창고 |
· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
감 정 평 가 내 역 | |
경남 사천시 사남면 초전리 367-1 외6 | |
-초전마을내및인근 -부근경지정리된농경지,단독주택등형성 -일반교통사정보통 -인접지와지적경계다소불분명,정확한위치,경계등확인측량요함 제1종일반주거지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역) 비행안전제6구역(전술) <367-1> -시멘트벽돌조슬래브지붕 -부정형평지 -북측약3-4m내외도로소재 -일부난방설비 <360> -부정형평지 -동측약2-3m내외도로소재 <361> -부정형평지 -동측약2-3m내외도로소재 <368-1> -블럭조슬래브지붕 -부정형평지 -북측약3-4m내외도로소재 -일부난방설비 <370-1> -시멘트블록조슬레이트지붕 -부정형평지 -남측약2-3m내외도로소재 -소로2류(폭8m~10m)(2011-08-04)(소로2-106호선)(저촉) -일부난방설비 <370-3> -세장형평지 -서측약2-3m내외도로소재 -소로2류(폭8m~10m)(2011-08-04)(소로2-106호선)(저촉) <370-4> -부정형평지 -북측약3-4m내외도로소재 |
[367-1] 241㎡ (72.9평) 표준공시(㎡) 256,500 결정가(㎡) 474,000 결정가(평) 1,566,949 * 건물 창고 51.84㎡ (15.68평) 현:주택 창고 20.4㎡ (6.17평) 367-1,370-4지상 축사 39.22㎡ (11.86평) 367-1,370-4지상 현:주택 부속화장실 4.5㎡ (1.36평) * 제시외 창고 14.9㎡ (4.51평) 포함 가추 10.2㎡ (3.09평) 포함 가추,보일러실 15.9㎡ (4.81평) 포함 [360] * 대지 195㎡ (58.99평) 주거나지 표준공시(㎡) 256,500 결정가(㎡) 451,000 결정가(평) 1,490,916 담장등포함 [361] * 전 149㎡ (45.07평) 표준공시(㎡) 193,500 결정가(㎡) 439,000 결정가(평) 1,451,246 [368-1] * 대지 394㎡ (119.18평) 표준공시(㎡) 256,500 결정가(㎡) 474,000 결정가(평) 1,566,949 * 건물 창고시설 60㎡ (18.15평) 현:주택 부속창고시설 6.61㎡ (2평) 소재불명 * 제시외 가추 18㎡ (5.44평) 포함 보일러실 2.3㎡ (0.7평) 포함 창고 11.3㎡ (3.42평) 포함 우물포함 [370-1] * 대지 424㎡ (128.26평) 표준공시(㎡) 256,500 결정가(㎡) 428,000 결정가(평) 1,414,882 * 건물 주택 66.12㎡ (20평) 부속창고와1동임 부속창고 33.06㎡ (10평) 현:주택일부 부속사 23.14㎡ (7평) * 제시외 창고 17.5㎡ (5.29평) 포함 보일러실 3.6㎡ (1.09평) 포함 창고 3.8㎡ (1.15평) 포함 방,창고 34㎡ (10.28평) 포함 창고 22.1㎡ (6.69평) 포함 창고 3㎡ (0.91평) 포함 [370-3] * 전 1687㎡ (510.32평) 표준공시(㎡) 193,500 결정가(㎡) 417,000 결정가(평) 1,378,519 * 수목 감나무등10주식재 [370-4] * 대지 21㎡ (6.35평) 표준공시(㎡) 256,500 결정가(㎡) 474,000 결정가(평) 1,566,949 .......... 토지감정 1,349,251,000 건물감정 101,414,440 제시외 13,324,700 수목감정 1,800,000 합계 1,465,790,140 보존등기 1998-04-06 |
임차내역 | 진행내역 |
김*권 전입 2019.07.30 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 미상 |
2023.05.25(목) 유찰 1,465,790,140 (100%) 2023.06.29(목) 유찰 1,172,632,000 (80%) 2023.08.17(목) 변경 938,106,000 (64%) 2023.11.02(목) 유찰 938,106,000 (64%) 2023.12.07(목) 유찰 750,485,000 (51.2%) 2024.01.11(목) 진행 600,388,000 (41%) |
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