2022-31584 전북 남원시 노암동 842-2 외 공장경매

입찰법원	전주/남원지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 119,837,000	토지	7877.9㎡ (2383.1 평)
사건번호	2022-31584	감정가	2,445,652,700	건물	2794.6㎡ (845.4 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,198,370,000	제시외	219.7㎡ (66.5 평)
입찰일	2024.01.15 (월)	청구액	1,197,665,753	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
전북 남원시 노암동 842-2 제3호 외2
-노암농공단지내위치 -부근공장,공업용나지등소재한농공단지임 -사다리형등고평탄지 -북서측,북동측왕복2차선포장도로접함 -농공단지 -위생,급배수설비등구비 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역(절대금지지역.노암동) <842-2 제3호> -철골조조립식판넬지붕 -에어샤워설비구비 -2층:난방설비구비 <제2호> -일반철골구조판넬지붕 -화물용승강기설비구비 <제1호> -일반철골구조판넬지붕 -에어샤워설비,저온창고,공조설비,덤웨이터설비,맥반석건조실등구비	[842-2 제3호] * 공장용지 7877.9㎡ (2383.06평) 표준공시(㎡) 60,000 결정가(㎡) 88,000 결정가(평) 290,910 * 건물 1층 공장 496㎡ (150.04평) 2층 공장 496㎡ (150.04평) * 제시외 현관 13.8㎡ (4.17평) 포함 보일러실,기계실 30.3㎡ (9.17평) 포함 실험실 17.3㎡ (5.23평) 포함 차양 13㎡ (3.93평) 포함 통로 3.9㎡ (1.18평) 포함 * 기계 기계기구49식소재-3식소재불명 [제2호] * 건물 1층 공장 480㎡ (145.2평) 2층 공장 480㎡ (145.2평) [제1호] 공장 842.6㎡ (254.89평) * 제시외 까데기 62.4㎡ (18.88평) 포함 차양 48㎡ (14.52평) 포함 기계실 18.2㎡ (5.51평) 포함 쓰레기분리수거함 12.8㎡ (3.87평) 포함 .......... 토지감정    693,255,200 건물감정 1,159,700,800 제시외         38,497,000 기계감정    554,199,700 합계        2,445,652,700 보존등기    2011-01-20

 

임차내역	진행내역
농업회사법인나*진행파워풀팜 전입 2020.12.04 보증 : 10,000,000 차임 : 1,100,000 2층 (주)다* 전입 2021.05.28 보증 : 차임 : 300,000 대표자 박*국 미상	2023.10.02(월) 변경 2,445,652,700 (100%) 2023.11.06(월) 유찰 2,445,652,700 (100%) 2023.12.11(월) 유찰 1,711,957,000 (70%) 2024.01.15(월) 진행 1,198,370,000 (49%)