2023-100027 울산 울주군 삼동면 보은리 359-2 외 공장경매

입찰법원	울산/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 91,342,600	토지	3309㎡ (1001 평)
사건번호	2023-100027	감정가	1,304,893,994	건물	1540.34㎡ (466 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  913,426,000	제시외	127.65㎡ (38.6 평)
입찰일	2024.01.16 (화)	청구액	659,434,149	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
울산 울주군 삼동면 보은리 359-2 1동 외6
-내외양마을내위치 -부근근린생활시설,농가주택,농경지,임야및하천등형성 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형토지 -동측및남동측8m도로접함 도시지역 자연녹지지역 자연취락지구 공장설립승인지역(1호) 가축사육제한구역(축종별거리제한250m미만축종) <1동> -조적(시멘트블록)및경량철골조스레트및시트마감지붕 <2동호> -경량철골조샌드위치판넬지붕 <3동호> -경량철골조티에이치케이75판넬지붕 <4동> -조립식시트마감지붕	[1동] 3147㎡ (951.97평) 표준공시(㎡) 177,000 결정가(㎡) 314,000 결정가(평) 1,038,021 * 건물 공장,창고 427.546㎡ (129.33평) * 제시외 출입구 3.6㎡ (1.09평) 포함 경비실 12.5㎡ (3.78평) 포함 시험실 3㎡ (0.91평) 포함 포도나무,대추나무등정원수6-8주식재 [2동호] * 건물 1층 공장 885.71㎡ (267.93평) 2층 공장 83.43㎡ (25.24평) 부속화장실 6.6㎡ (2평) [3동호] 공장 86.8㎡ (26.26평) * 제시외 가추 15㎡ (4.54평) 포함 [4동] * 건물 기숙사 50.25㎡ (15.2평) * 제시외 창고 30㎡ (9.07평) 포함 출입문 1.25㎡ (0.38평) 포함 가추 6.6㎡ (2평) 포함 가추 7.7㎡ (2.33평) 포함 조립식 48㎡ (14.52평) 포함 [220-1] * 전 89㎡ (26.92평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 177,000 결정가(㎡) 314,000 결정가(평) 1,038,021 농취증필요(매각결정기일까지제출,미제출시보증금몰수) [1008] * 도로 66㎡ (19.96평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 177,000 결정가(㎡) 314,000 결정가(평) 1,038,021 [1006] * 공장용지 7㎡ (2.12평) 표준공시(㎡) 177,000 결정가(㎡) 314,000 결정가(평) 1,038,021 ......... 토지감정 1,039,026,000 건물감정    259,618,494 제시외            6,249,500 합계        1,304,893,994 보존등기   1998-01-06

 

임차내역	진행내역
마*크공장(CNC) 미상 지*테크놀러지 미상 대표:양*호	2023.04.20(목) 유찰 10,403,995,050 (100%) 2023.05.25(목) 변경 7,282,797,000 (70%)