2023-102539 경남 김해시 진례면 송현리 1244 ,1244-4 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 176,101,100	토지	2641㎡ (798.9 평)
사건번호	2023-102539	감정가	2,201,263,380	건물	1967.7㎡ (595.2 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,761,011,000	제시외	585㎡ (177 평)
입찰일	2024.01.19 (금)	청구액	2,000,000,000	물건용도	공장

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 진례면 송현리 1244 ,1244-4 외4
-학성저수지북서측인근 -주위는소규모공장지대 -북동측왕복2차선,서측노폭약3-4m내외및남동측노폭약8-9m내외도로접함 <1244> -철콘조및조립식판넬,경량철골조슬래브및판넬지붕 계획관리지역(1244번지) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례송현2구역산업형,1244번지) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례송현2구역주거형,1244번지) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례송현2구역환경영향저감대책수립지역,1244번지) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례송현2구역,1244번지) 가축사육제한구역(200m제한지역,1244번지) 배출시설설치제한지역(1244번지) <1244> -사다리형평탄지 -인접토지와의경계가불분명하므로정확한경계확정을위해서는지적측량을요함 계획관리지역 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례송현2구역산업형) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례송현2구역주거형) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례송현2구역환경영향저감대책수립지역) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례송현2구역) 가축사육제한구역(200m제한지역) 배출시설설치제한지역 <1244-3> -부정형토지 -인접토지와의경계가불분명하므로정확한경계확정을위해서는지적측량을요함 계획관리지역 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례송현2구역산업형) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례송현2구역환경영향저감대책수립지역) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례송현2구역) 가축사육제한구역(200m제한지역) 배출시설설치제한지역 <1244-5> -부정형토지 -인접토지와의경계가불분명하므로정확한경계확정을위해서는지적측량을요함 계획관리지역 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례송현2구역산업형) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례송현2구역) 가축사육제한구역(200m제한지역) 배출시설설치제한지역 <1244-6> -부정형토지 -인접토지와의경계가불분명하므로정확한경계확정을위해서는지적측량을요함 계획관리지역 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례송현2구역산업형) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례송현2구역) 가축사육제한구역(200m제한지역) 배출시설설치제한지역 <1244-7> -부정형토지 -인접토지와의경계가불분명하므로정확한경계확정을위해서는지적측량을요함 계획관리지역 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례송현2구역산업형) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례송현2구역환경영향저감대책수립지역) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례송현2구역) 가축사육제한구역(200m제한지역) 배출시설설치제한지역	[1244,1244-4] * 건물 1층 공장,사무실,기숙사 960㎡ (290.4평) 2층 공장,사무실,기숙사 180㎡ (54.45평) 2층 공장,사무실,기숙사 183.36㎡ (55.47평) 증축 2층 공장,사무실,기숙사 415.64㎡ (125.73평) 증축 공장 170.98㎡ (51.72평) 수위실,화장실,샤워실 43.92㎡ (13.29평) 창고 13.8㎡ (4.17평) 증축 * 제시외 창고 160.5㎡ (48.55평) 포함 1244지상 포함 공장 26㎡ (7.86평) 포함 1244지상 포함 기계실 7.5㎡ (2.27평) 포함 1244지상 포함 창고 156㎡ (47.19평) 포함 1244지상 포함 온실 48.7㎡ (14.73평) 포함 1244지상 포함 가추 38.3㎡ (11.59평) 포함 1244지상 포함 가추 4.8㎡ (1.45평) 포함 1244지상 포함 가추 14.3㎡ (4.33평) 포함 1244지상 포함 탈의실 5.5㎡ (1.66평) 포함 1244지상 포함 공장 120㎡ (36.3평) 포함 1244지상 포함 펌프실 3.4㎡ (1.03평) 포함 1244지상 포함 * 기계 기계기구10식(이동식압축기1대교체)소재 옥외계단및계단밑계단실(창고)등포함 입찰외옥상에소재하는해체후이동이용이한비닐하우스2식및컨테이너1식소재 [1244] * 공장용지 2334㎡ (706.04평) 표준공시(㎡) 339,800 결정가(㎡) 682,000 결정가(평) 2,254,556 조경수포함 [1244-3] * 도로 139㎡ (42.05평) 표준공시(㎡) 339,800 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 [1244-5] * 공장용지 74㎡ (22.38평) 현:도로등 표준공시(㎡) 339,800 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 [1244-6] * 도로 2㎡ (0.6평) 표준공시(㎡) 339,800 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 [1244-7] * 공장용지 92㎡ (27.83평) 현:도로등 표준공시(㎡) 339,800 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 ........... 토지감정 1,668,231,000 건물감정    337,129,880 제시외         22,384,500 기계감정    173,518,000 합계        2,201,263,380 보존등기   2000-03-20

 

임차내역	진행내역
미상	2023.12.14(목) 유찰 2,201,263,380 (100%) 2024.01.19(금) 진행 1,761,011,000 (80%)