법원별 공장 경매 물건/인천지법

2023-518314 인천 중구 신흥동1가 34-88 창고용지경매

everrich(정석근) 2024. 1. 8. 09:54

 

입찰법원 인천/본원 경매12계 입찰보증금 (10%) 415,865,500 토지 1543.1㎡ (466.8 평)
사건번호 2023-518314 감정가 5,940,935,000 건물  
물건번호   최저입찰가 (70%)  4,158,655,000 제시외 11.6㎡ (3.5 평)
입찰일 2024.01.22 (월) 청구액 4,033,798,122 물건용도 창고
· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

 

감  정  평  가  내  역
인천 중구 신흥동1가 34-88
-신광초등학교서측인근
-부근아파트,공장,,보세창고,2국제여객터미널및각종근린생활시설등혼재한지대

-각종노선버스()등인근소재
-제반대중교통사정보통
-가장형등고평탄지
-남동측및북동측10m내외도로접함
-건축허가를득한토지임(허가번호2021-건축과-신축허가-25)
-도로(접합)
-소로1(10m~12m)(2017-12-26)(접합)
-특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))


과밀억제권역
방화지구
일반상업지역(2017-08-28)
중점경관관리구역(2022-06-20)(인천항중점경관관리구역)
* 창고용지
1543.1(466.79)
:상업나지
표준공시() 916,100
결정가() 3,850,000
결정가() 12,727,330

* 제시외 
컨테이너박스 9(2.72) 제외
소유자불명 제외
간이화장실 1.3(0.39) 제외
소유자불명 제외
간이화장실 1.3(0.39) 제외
소유자불명 제외
..............
토지감정 5,940,935,000
합계        5,940,935,000

 

임차내역 진행내역
미상


2023.12.07() 유찰
5,940,935,000
(100%)

2024.01.22() 진행
4,158,655,000
(70%)
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