2023-5297 충북 단양군 대강면 두음리 6 ,7,7-1,7-2 외 공장경매

입찰법원	청주/제천지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 144,855,000	토지	101571㎡ (30725.2 평)
사건번호	2023-5297	감정가	2,263,359,090	건물	3534.52㎡ (1069.2 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,448,550,000	제시외	2370.8㎡ (717.2 평)
입찰일	2024.01.22 (월)	청구액	931,475,514	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 단양군 대강면 두음리 6 ,7,7-1,7-2,7-3,7-4,산 45 2호 외9
-중앙고속도로단양IC남동측인근 -주위농촌주택,중소규모공장,농경지,과수원,임야등형성된지대 (한강)폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한구역) <6 2호> -철골조함석지붕 계획관리지역 <7 4호> -시멘트벽돌함석지붕 계획관리지역 <7 5호> -철골조함석지붕 계획관리지역 <7 6호> -철골조함석지붕 계획관리지역 <7 7호> -철골조함석지붕 계획관리지역 <6> -부정형완경사지 -일단의공업용으로이용 -동측일부세로(가)도로접함 계획관리지역 <7> -부정형완경사지 -일단의공업용으로이용 -동측일부세로(가)도로접함 계획관리지역 <7-1> -부정형완경사지 -일단의공업용으로이용 -동측일부세로(가)도로접함 계획관리지역 <7-2> -부정형완경사지 -일단의공업용으로이용 -동측일부세로(가)도로접함 계획관리지역 <산45> -부정형토지로완경사~급경사이루고있음 -수목이자생하는자연림,동측일부공업용으로이용 -지적도상맹지이나두음리6,7,7-1,7-2번지와접함 농림지역(UQC001) 보전관리지역 임업용산지(보전산지) 준보전산지	[6,7,7-1,7-2,7-3,7-4,산 45 2호] * 건물 저장고 407.4㎡ (123.24평) 현:공장 기계기구6식소재-일부소재불명 [7 4호] * 건물 변전실 28.35㎡ (8.58평) ㎡ 수변전설비 1식소재 [7 5호] * 건물 공장 623.5㎡ (188.61평) [7 6호] 저장고 601.02㎡ (181.81평) 현:작업장 [7 7호] 공장,창고 1874.25㎡ (566.96평) * 기계 기계기구96식소재-일부소재불명 [6] * 잡종지 3094㎡ (935.94평) 표준공시(㎡) 43,400 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 제시외 작업장 736㎡ (222.64평) 포함 견사 16㎡ (4.84평) 포함  [7] * 대지 2516㎡ (761.09평) 표준공시(㎡) 43,400 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 제시외 창고 11.5㎡ (3.48평) 포함 사무실 93.6㎡ (28.31평) 포함 식당 76㎡ (22.99평) 포함 화장실,화장실 36㎡ (10.89평) 포함 [7-1] * 대지 1164㎡ (352.11평) 표준공시(㎡) 43,400 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 제시외 기계실 100㎡ (30.25평) 포함 [7-2] * 잡종지 2538㎡ (767.74평) 표준공시(㎡) 43,400 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 제시외 창고 19.5㎡ (5.9평) 포함 차양겸,비가림막 41.3㎡ (12.49평) 포함 콤프레샤실 23.2㎡ (7.02평) 포함 [산45] * 임야 92259㎡ (27908.35평) 표준공시(㎡) 648 결정가(㎡) 1,900 결정가(평) 6,281 * 제시외 기계실 292.4㎡ (88.45평) 포함 작업장 869.5㎡ (263.02평) 포함 차량통과대 55.8㎡ (16.88평) 포함 기계기구소재-일부소재불명 ........... 토지감정 659,516,100 건물감정 463,265,990 제시외     446,750,000 기계감정 693,827,000 합계     2,263,359,090 보존등기  1983-12-20

 

임차내역	진행내역
미상	2023.10.30(월) 유찰 2,263,359,090 (100%) 2023.12.11(월) 유찰 1,810,687,000 (80%) 2024.01.22(월) 진행 1,448,550,000 (64%)