2022-2892 충북 충주시 중앙탑면 하구암리 736-1 ,736-4 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 59,231,500	토지	3769㎡ (1140.1 평)
사건번호	2022-2892	감정가	740,394,000	건물	966.58㎡ (292.4 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  592,315,000	제시외	104㎡ (31.5 평)
입찰일	2024.01.22 (월)	청구액	363,600,000	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 충주시 중앙탑면 하구암리 736-1 ,736-4 외2
-상구교차로서측인근 -주위남측평택제천고속도로및자동차전용도로지나는주변으로서농가주택,창고,농경지,임야등형성된지방도변농경지대 -대중교통사정보통 -2필일단부정형완경사지 -남측왕복2차선소로접함 -*1차감정:734,964,160 (한강)폐기물매립시설설치제한지역 계획관리지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역) <736-1> -철골조조립식판넬지붕 <736-1> -736-4번지와일단지	[736-1,736-4] * 건물 공장 672㎡ (203.28평) 부속사무실,기숙사 96㎡ (29.04평) 부속창고 198.58㎡ (60.07평) * 제시외 보일러실 9㎡ (2.72평)  포함                                                                                                                    창고 46㎡ (13.92평) 포함 창고 33㎡ (9.98평) 포함 계사 16㎡ (4.84평) 제외 * 기계 기계기구10식소재-4식소재불명(평가외) [736-1] * 공장용지 1931㎡ (584.13평) 표준공시(㎡) 91,400 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 * 수목 주목12주외식재 [736-3] * 구거 119㎡ (36평) 현:부속토지 표준공시(㎡) 91,400 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [736-4] * 공장용지 1719㎡ (520평) 표준공시(㎡) 91,400 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 **2023.9월 재감정 ........... 토지감정 538,690,000 건물감정 173,458,000 제시외         3,280,000 기계감정     6,366,000 수목감정   18,600,000 합계        740,394,000 보존등기 1998-09-16

 

임차내역	진행내역
미상	2023.09.25(월) 변경 734,964,160 (99.3%) 2023.10.30(월) 변경 740,394,000 (100%) 2023.12.04(월) 유찰 740,394,000 (100%) 2024.01.22(월) 진행 592,315,000 (80%)