2022-5159 전북 완주군 봉동읍 용암리 825 공장경매

입찰법원	전주/본원 경매2계	입찰보증금	(10%) 209,962,500	토지	6964.3㎡ (2106.7 평)
사건번호	2022-5159	감정가	6,121,356,100	건물	5592.8㎡ (1691.8 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  2,099,625,000	제시외	250.1㎡ (75.7 평)
입찰일	2024.01.22 (월)	청구액	5,752,845,559	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
전북 완주군 봉동읍 용암리 825
-철콘조및철골조평슬래브,샌드위치판넬지붕 -변전실:칼라강판지붕 -완주일반산업단지내위치 -주위각종규모의공장소재한산업단지지대 -인근과학로등공단간선도로통과 -제반교통사정보통 -세장형평탄지 -북측20m아스팔트포장도로접함 -중로1류(20-25m)접함 -지방산업단지 -급배수,위생,소방설비등구비 -1차감정:6,101,529,100원 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역(절대금지지역)	* 공장용지 6964.3㎡ (2106.7평) 표준공시(㎡) 130,500 결정가(㎡) 171,000 결정가(평) 565,292 * 건물 지층 기계실 232㎡ (70.18평) 1층 사무실 780㎡ (235.95평) 1층 공장 3100㎡ (937.75평) 2층 사무실 624.8㎡ (189평) 3층 사무실 780㎡ (235.95평) 부속제1호경비실 16㎡ (4.84평) 부속제2호변전실 60㎡ (18.15평) * 제시외 계단실,물탱크실 170㎡ (51.42평) 포함 폐기물저장소 37.5㎡ (11.34평) 포함 창고 28.8㎡ (8.71평) 포함 기계실 13.8㎡ (4.17평) 포함 * 기계 기계기구42소재(마스크생산) 지하수관정1식소재 입찰외타인소유태양광발전설비소재 **2023.8월 재감정 ............ 토지감정 1,190,895,300 건물감정 1,673,736,000 제시외          28,383,300 기계감정 3,208,514,500 기타              19,827,000 합계        6,121,356,100

 

임차내역	진행내역
제*엘그린에너지 배당 2023.02.01 보증 : 282,000,000 태양광발전소 김*수 전입 2021.01.15 점포 제*에스 전입 2021.01.19 보증 : 10,000,000 점포,공장 이*탁 전입 2022.04.14 보증 : 10,000,000 1층점포 최*호 전입 2022.07.29 배당 2023.02.13 보증 : 10,000,000 주건축물공장	2023.04.17(월) 변경 6,101,529,100 (99.7%) 2023.08.28(월) 유찰 6,121,356,100 (100%) 2023.10.16(월) 유찰 4,284,949,000 (70%) 2023.11.27(월) 유찰 2,999,464,000 (49%) 2024.01.22(월) 진행 2,099,625,000 (34.3%)