2022-84143 경기 연천군 청산면 대전리 6-1 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 59,499,800	토지	8465㎡ (2560.7 평)
사건번호	2022-84143	감정가	849,996,640	건물	409.12㎡ (123.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  594,998,000	제시외
입찰일	2024.01.30 (화)	청구액	159,320,315	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 연천군 청산면 대전리 6-1 외3
-연못교남동측인근 -주위농경지,임야,농가주택,축사,군부대등혼재하는산간농촌지대 -교통사정불편 -부정형토지 계획관리지역 제한보호구역 배출시설설치제한지역(임진강유역) 가축사육제한구역(전축종제한지역(축산과문의)) <6-1> -일반철골구조판넬지붕 -북측의교량을통해비포장도로와연결도와연결되어있으며도로상태는불량함 <6-11> -북측의교량을통해비포장도로와연결도와연결되어있으며도로상태는불량함 <6-12> -북측의교량을통해비포장도로와연결도와연결되어있으며도로상태는불량함 <6-13> -6-1번지통해출입하고있음 준보전산지 소하천구역(2018-08-16)(대전1천_소하천구역)	[6-1] * 공장용지 7297㎡ (2207.34평) 표준공시(㎡) 91,500 결정가(㎡) 88,000 결정가(평) 290,910 * 건물 <가동> 공장 96㎡ (29.04평) <나동> 공장 156.56㎡ (47.36평) <다동> 공장 156.56㎡ (47.36평) 수목포함 [6-11] * 도로 166㎡ (50.22평) 표준공시(㎡) 91,500 결정가(㎡) 29,000 결정가(평) 95,868 [6-12] 254㎡ (76.83평) 표준공시(㎡) 91,500 결정가(㎡) 29,000 결정가(평) 95,868 [6-13] * 임야 748㎡ (226.27평) 현:6-1토지의부속토지,축대등 표준공시(㎡) 91,500 결정가(㎡) 48,000 결정가(평) 158,678 ............ 토지감정 690,220,000 건물감정 159,776,640 합계        849,996,640 보존등기  2019-04-16

 

임차내역	진행내역
미상	2023.12.19(화) 유찰 849,996,640 (100%) 2024.01.30(화) 변경 594,998,000 (70%)