2011-18832 충청남도 천안시 동남구 성남면 대화리 245 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매6계] 법원연락처 041-620-3076 사건번호 2011-18832  물건번호 1 소재지 충청남도 천안시 동남구 성남면 대화리 245 토지 1748㎡ (528.8 평) 건물 594㎡ (179.7 평) 제시외 13.7㎡ (4.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.11.20 [10:00, 14:00제2호법정] 개시결정일 2011.10.19 배당요구종기일 2011.12.30 감정가 541,946,700 최저가 265,554,000 (49%) 입찰보증금 10%( 26,555,400 ) 채권자 기업은행 채무자 김성수 소유자 김성수 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 천안시 동남구 성남면 대화리 245 대초마을남동측으로위치 주위로변으로자연부락내 농가주택및전,경지정리된 답등이형성되어있고,일부 중.소규모의공장과소규모 점포,일반음식점등이산재 되어있는소규모공장지대 차량출입용이 남측으로버스(정)과차량 통행이빈번한간선도로변 [왕복2차선]에위치함 교통편의도양호 자루형평지 남동측으로왕복2차선아스 콘포장도로에접함 계획관리지역 위생설비있음 --------------------- *건물 이용상태 -단층 공장 330㎡ :공장(사무실 및 휴게실 등) -단층 사무실및화장실 264㎡ :공장(식당 및 숙소, 화장실 등) 공장용지 1748㎡  (528.77평) 공시지가 95,000 결정가 240,000 건물 공장 330㎡  (99.82평) (현황:일부사무실)  사무실및화장실 264㎡  (79.86평) (현황:공장)  제시외 콤퓨레샤 2.5㎡  (0.76평) 각, 포함 콤퓨레샤 3㎡  (0.91평) 각, 포함 창고 3.5㎡  (1.06평) 각, 포함 창고 4.7㎡  (1.42평) 각, 포함 감정시점 2011-10-28 감정회사 제일감정 토지감정 419,520,000 건물감정 121,176,000 제시외 1,250,700 합계 541,946,700 보존등기 1993-05-18  임대차내역 김종설  (현황조사) 전입 2004.04.14 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 김성수 -전소유자:태화정공 2009.04.24 저당권 기업은행 2009.04.24 432,000,000 임의 기업은행 -2011타경18832 2011.10.19 432,000,000 가압류 기술신용보증 2011.10.20 42,500,000 가압류 신용보증기금 2011.10.24 290,000,000 가압류 국민은행 2011.12.21 54,211,364 압류 천안세무서 2011.12.26  경매진행내역 유찰 2012.08.07  541,946,700 (100%) 유찰 2012.09.11  379,363,000 (70%) 변경 2012.10.16  265,554,000 (49%) 진행 2012.11.20  265,554,000 (49%)