2022-64336 경기 화성시 양감면 요당리 110-65 ,91-1 외 공장경매

 

입찰법원	수원/본원 경매13계	입찰보증금	(10%) 249,236,505	토지	3526.97㎡ (1066.9 평)
사건번호	2022-64336	감정가	2,492,365,050	건물	1060㎡ (320.6 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,492,365,050	제시외
입찰일	2024.01.30 (화)	청구액	158,694,456	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 양감면 요당리 110-65 ,91-1,93-3 1동 외3
*병합사건2022-67281감정평가서 -양감공업단지인접소재 -부근공장주이루며개발중인토지,농지,임야등소재한공업지대 -인근마을버스(정)소재 -대중교통불편 -서측304번지방도,남서측39번국도및청북I/C(평택제천고속도로)등소재해시내및타시도이동용이 -정확한지적경계등확인별도측량요함 계획관리지역 성장관리권역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <1동> -일반철골구조기타지붕 <91-1> -93-3,110-65번지와일단지 -3필일단부정형등고평탄지 -남서측약6m내외도로접하고현황도로인110-58번지통해외부도로진출입가능 -인접산80-7번지(구거)일부와함께이용중,사용권한등재확인바람 <93-3> -3필일단부정형등고평탄지 -남서측약6m내외도로접하고현황도로인110-58번지통해외부도로진출입가능 -인접산80-7번지(구거)일부와함께이용중,사용권한등재확인바람 <110-58> -세장형등고평탄지 -중로2류(폭15m~20m)(2018-02-13)(접합) <110-65> -3필일단부정형등고평탄지 -남서측약6m내외도로접하고현황도로인110-58번지통해외부도로진출입가능 -인접산80-7번지(구거)일부와함께이용중,사용권한등재확인바람	[110-65,91-1,93-3 1동] * 건물 공장 1060㎡ (320.65평) 현:자원순환관련시설 * 제시외 소유자미상컨테이너(철재계단등포함,용도미상)2식소재  제외 소유자미상사무실(컨테이너)1식소재  제외 소유자미상철재계근대1식소재  제외 소유자미상용도미상(컨테이너,철재계단,발코니등포함)6식소 제외 * 기타 소유자미상담장,울타리매쉬휀스,철재판넬휘스,샌드위치판넬휀스등1식소재 소유자미상철재대문1식소재 소유자미상차양1식소재 소유자미상수변전설비소재 [91-1] * 공장용지 99㎡ (29.95평) 표준공시(㎡) 357,500 결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900 [93-3] 2247㎡ (679.72평) 표준공시(㎡) 357,500 결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900 [110-58] * 도로 전체: 209㎡ (63.22평) 191.97㎡ (58.07평) (209㎡중 957.1/1042 한*금속(주)지분) 표준공시(㎡) 357,500 결정가(㎡) 165,000 결정가(평) 545,457 [110-65] * 공장용지 989㎡ (299.17평) 표준공시(㎡) 357,500 결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900 ............. 토지감정 1,699,175,050 건물감정    735,640,000 기타             57,550,000 합계        2,492,365,050 보존등기   2018-11-15

 

임차내역	진행내역
이*엽 사업 2020.06.16 보증 : 차임 : 7,000,000 495㎡ (주)송*리싸이클 사업 2021.04.03 보증 : 30,000,000 이*기 1,060㎡ 김*중 사업 2021.10.18 미상	2024.01.30(화) 진행 2,492,365,050 (100%)