2011-3930(1) 충청남도 금산군 남일면 상동리 343-8 공장경매

	충청남도 금산군 남일면 상동리 343-8

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/11/07 10:00 사건번호 2011-3930 법 원 명 대전지법/5계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사하나은행 채  무  자 남일농장인삼영농조합법인 소  유  자 신양교 외 1 감정가액 950,667,800 최저가액 665,468,000 감정대비 70 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 66% % % % 52% % % 79% 57% 53% 49% % 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 충청남도 금산군 남일면 상동리 343-8 하동마을 남측 인근에 위치 주위는 전,답 등의 농경지, 농가주택, 소규모 공장 등으로 형성 차량접근이 가능 인근 지방도변에 시내버스승강장이 소재 차량으로 금산읍내까지 약 10여분 정도가 소요 제반교통상황은 무난시 기호(1):부정형의 완경사 토지로, 하단부 일부는 정지작업이 되어 있으며, 현황 전 및일부 분묘가 소재함 기호(1):지적도상 맹지이나 공장용지를 통해 접근 가능함 기호(1):계획관리지역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역 배수구역 기호(1) 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 전 및 분묘가 소재함 (1)임야 1644(497.31평) 공시지가 13,500 결정가 26,000 감정가 42,744,000 충청남도 금산군 남일면 상동리 343-2 기호(4)(5):부정형의 2필 일단 공업용 건부지로 이용중임 기호(4)(5):동측으로 폭 20m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함 기호(4)(5):계획관리지역, 배출시설설치제한지역,배수구역 ▶공장: 1층-공장(추출실, 보일러실, 증삼실, 충전실, 다용도실, 발효실, 포장실, 건조실, 창고, 복도 등) 2층-연구실, 실험실, 사무실, 창고 ▶사무실:식당, 상담실, 탈의실, 휴게실, 화장실 ▶기숙사:방6, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 보일러실▶1층:저온창고, 세척실, 건조실, 분쇄실, 탈의실 2층:양건장 ▶창고로 이용중 기숙사에 전기판넬 및 유류보일러에 의한 난방설비 (4)공장용지 2881(871.5평) 공시지가 52,000 결정가 100,000 감정가 435,100,000 건물 6.2층공장 1층 공장 536.2(162.2평) 2층 일반공장 270.48(81.82평) 부속2층 1층 사무실 126.25(38.19평) 1층 기숙사 142.4(43.08평) 1층 저온창고,세척실,분쇄실 177.6(53.72평) 2층 양건장 51.2(15.49평) 1층 창고 65.7(19.87평) 제시외건물 철골구조물 140 창고 31 창고 31 창고 9 차고 40 창고 72 차양 10 창고 4.8 원두막 11 주택및차양 23 차양 28 건물감정 405,976,700 제시외감정 29,020,000 기계기구 37,827,100 충청남도 금산군 남일면 상동리 343-7   (5)공장용지 1470(444.68평)

임차관계 배당요구 종기일 : 2011-05-16

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 857,000,000원) 보존등기일 : 1998-08-07 소유권 2003-01-10 신봉교 근저 2007-08-03 메리츠종합금융 663,000,000 (前: 하나은행) 가압류 2010-11-22 서울보증보험 50,000,000 근저 2011-01-18 기술신용보증 144,000,000 임의 2011-02-25 하나은행 484,365,260 2011-3930 압류 2011-06-10 대전세무서 압류 2011-09-09 금산군

경매진행결과 2011-11-07 [진행] 최저가:665,468,000 원 2011-10-04 [유찰] 최저가:950,667,800 원 인근 부동산중개업소  -금강중개:   041-751-8949  -서울부동산:   041-754-4261  -드림부동산:   041-751-4984