2010-3864(1) 충청북도 제천시 고암동 145-5 공장경매

	충청북도 제천시 고암동 145-5

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/10/31 10:00 사건번호 2010-3864 법 원 명 제천지원/2계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 중소기업은행의양수인유아이제일차유동화전문유한회사 채  무  자 광명산업개발주식회사(변경전:인우산업개발주식회사) 소  유  자 광명산업개발주식회사(변경전:인우산업개발주식회사) 감정가액 3,770,917,180 최저가액 1,930,710,000 감정대비 51 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 48% % % 34% % % 66% 54% 59% % 65% 64% 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 충청북도 제천시 고암동 145-5 양구터마을 북동측 인근에 위치 고암동 농공단지내 위치, 부근은 중.소규모의 공장 등이 소재하는 농공단지 부정형의 토지로서 지면 평탄하며 공업용 건부지로 이용중 동측으로 로폭 약 12m및 북동측으로 로폭 약 6m 포장도로에 접함. 도시지역, 일반공업지역 소로2류(접함) 중로3류(접함) 농공단지(고암테크노빌) 건물- 공장, 에이동호- 공장및 사무실, 화장실, 기계실, 비동호- 공장, 씨동호- 1층: 공장(사무실), 기숙사, 지층: 식당, 휴게실, 보일러실, 디동호- 숙직실 및 보일러실, 화장실 기계기구- 철가공에 필요한 기계기구로 현상및 관리상태 보통 공장용지 16,770 (5,072.92평) 공시지가 62,000 결정가 90,000 감정가 1,509,300,000 건물 공장 2,789.39(843.79평) 건물 에이동호 공장 4,160.28(1,258.48평) 건물 비동호 공장 990(299.48평) 건물 씨동호 공장 1층 453.6(137.21평) 지층 388.8(117.61평) 건물 디동호 22.9(6.93평) 제시외감정 창고 12 가추 5 화장실 12 원두막 4.32 건물감정 1,814,521,180 제시외감정 2,180,000 기계기구 444,916,000

임차관계 임차인수 :   (합계 11명) 보 증 금 :   (합계 146,800,000원) 월 세 :   (합계 11,200,000원) 1층일부660평방미터(-) 정설화 보증금 : 10,000,000 [전입] 2010-08-12 [확정] 0000-00-00 [배당] 2010-10-11 1,500,000 공장임차인 1층일부(-) 양지뜰 보증금 : 20,000,000 [전입] 2010-05-26 [확정] 0000-00-00 [배당] 2010-10-08 1,500,000 공장임차인 일부(공장1칸,사무실1칸)(-) 흥화 보증금 : 7,800,000 [전입] 2010-01-26 [확정] 0000-00-00 [배당] 2010-10-08 1,200,000 공장임차인 1층일부(-) 황무원 보증금 : 50,000,000 [전입] 2009-10-15 [확정] 0000-00-00 [배당] 2010-10-11 2,500,000 공장임차인 1층일부300평방미터(-) 안영미 보증금 : 10,000,000 [전입] 2009-01-16 [확정] 0000-00-00 [배당] 2010-10-11 1,000,000 공장임차인 1층일부300평방미터(-) 김태성 보증금 : 10,000,000 [전입] 2006-03-23 [확정] 0000-00-00 [배당] 2010-10-11 1,000,000 공장임차인 비동일부(-) 최동훈 보증금 : 15,000,000 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 300,000 공장임차인 비동일부(-) 정기옥 보증금 : 15,000,000 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 1,000,000 공장임차인 -(-) 유은진 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 공장임차인 -(-) 백남호 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 공장임차인 에이동일부(-) 김동수 보증금 : 9,000,000 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월1,200,000원 공장임차인 배당요구 종기일 : 2010-12-16

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 5,309,575,475원) 보존등기일 : 1991-11-07 소유권 2007-03-27 인우산업개발 근저 2007-03-27 기업은행 2,300,000,000 근저 2007-10-05 기업은행 1,500,000,000 압류 2010-06-03 제천세무서 가압류 2010-06-22 박종문 30,000,000 가압류 2010-06-23 법무법인청주로 12,485,000 가압류 2010-07-19 신용보증기금 917,637,059 가압류 2010-07-28 신용보증기금 151,182,738 가압류 2010-08-19 만복철강 303,735,798 압류 2010-10-04 제천시 임의 2010-10-05 기업은행 3,568,241,061 2010-3864 가압류 2010-11-12 손은미 48,400,000 가압류 2010-11-23 서준석외1 11,267,550 가압류 2010-12-01 나라소음진동 20,000,000 가압류 2010-12-06 오금탁 14,867,330

경매진행결과 2011-10-31 [진행] 최저가:1,930,710,000 원 [낙찰] 2,201,500,000 [낙찰률] 58.4 % [응찰자] 1 명 2011-08-22 [낙찰] 최저가:1,930,710,000 원 2011-07-04 [유찰] 최저가:2,413,387,000 원 2011-05-30 [유찰] 최저가:3,016,734,000 원 2011-05-02 [유찰] 최저가:3,770,917,180 원 인근 부동산중개업소  -강남중개:   043-645-8224  -금용중개:   043-647-8940  -대한부동산:   043-642-8155