2023-1550 경기 김포시 하성면 원산리 170-4 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 148,486,200	토지	1948㎡ (589.3 평)
사건번호	2023-1550	감정가	1,484,862,000	건물	480㎡ (145.2 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,484,862,000	제시외	1074㎡ (324.9 평)
입찰일	2024.02.06 (화)	청구액	1,200,000,000	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 하성면 원산리 170-4 가동 외1
-일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 -하성중학교남동측인근 -주위중소규모공장및창고등혼재하는공장지대 -버스(정)인근소재 -교통사정무난 -부정형완경사평지 -남측약4-6m내외도로접함 -건축물대장상2014.04.10.자로기존2종근린생활시설(제조업소)에서공장으로용도변경되었으나등기상용도변경사항이반영되지아니하여2종근린생활시설로등재되어있음 -소하천예정지(2014-06-16)(원산천(재난안전과문의)) -“본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지매입시지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.” 계획관리지역 성장관리권역 소하천구역(2014-06-16)(원산천(재난안전과문의)) 가축사육제한구역(모든축종제한) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역	[가동] * 공장용지 1948㎡ (589.27평) 표준공시(㎡) 329,400 결정가(㎡) 568,000 결정가(평) 1,877,694 * 건물 공장 240㎡ (72.6평) * 제시외 공장,창고등 800㎡ (242평) 포함 1층 사무실,화장실등 70㎡ (21.18평) 포함 2층 휴게실,숙소등 66㎡ (19.96평) 포함 1층 창고등 24㎡ (7.26평) 포함 2층 창고등 24㎡ (7.26평) 포함 * 기계 기계기구3식소재-2식소재불명(평가외) [나동] * 건물 공장 240㎡ (72.6평) * 제시외 1층 사무실 30㎡ (9.07평) 포함 2층 창고등 60㎡ (18.15평) 포함 ........... 토지감정 1,106,464,000 건물감정    193,920,000 제시외        175,228,000 기계감정        9,250,000 합계        1,484,862,000 보존등기    2012-04-02

 

임차내역	진행내역
(주)썬*드트레이딩 전입 2019.04.10   권*호 전입 2017.11.06   주식회사 엘*비앤씨 전입 2023.04.06 이*현 전입 2018.09.12   홍*표 전입 2018.01.08   주식회사 엘*비앤씨 전입 2023.04.06   (점포) 이승현 전입 2018.09.12   이*현 전입 2021.01.12   조*용 전입 2015.04.17	2024.02.06(화) 진행 1,484,862,000 (100%)