2022-104958 경남 함안군 칠북면 검단리 1339 ,1329 외 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 157,343,300	토지	3895㎡ (1178.2 평)
사건번호	2022-104958	감정가	1,966,790,800	건물	1598.56㎡ (483.6 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,573,433,000	제시외	23.7㎡ (7.2 평)
입찰일	2024.02.08 (목)	청구액	1,540,000,000	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 함안군 칠북면 검단리 1339 ,1329,1327-3,1340-1,1341-2 외1
-칠북면사무소북서측인근 -주위중소규모공장,지원시설,단독주택등형성 -부정형평지 -중로2류(폭15m~20m)(중로2-1)(저촉) <1339> -일반철골구조판넬지붕 <1339> -남서측약10m내외폭의도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m) 가축사육제한구역(전부제한) 접도구역 배출시설설치제한지역 <1329-5> 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m) 가축사육제한구역(전부제한) 도로구역 배출시설설치제한지역	[1339,1329,1327-3,1340-1,1341-2] * 건물 <가동> 공장 891㎡ (269.53평) <가동>1층 사무실 70.56㎡ (21.34평) <가동>1층 탕비실 7.5㎡ (2.27평) <가동>1층 탈의실,샤워실 24㎡ (7.26평) <가동>1층 샤워실 7.5㎡ (2.27평) <가동>2층 사무실 103.8㎡ (31.4평) <가동>2층 화장실 4.2㎡ (1.27평) <나동> 공장 490㎡ (148.22평) * 제시외 기계기구4식소재  제외 * 기계 기계기구소재 정원석,정화시설포함 입찰외철거및이동용이한컨테이너박스1개소재 [1339] * 공장용지 3891㎡ (1177.03평) 표준공시(㎡) 177,000 결정가(㎡) 359,000 결정가(평) 1,186,782 * 제시외 기계실 12.5㎡ (3.78평) 포함 휴게실 11.2㎡ (3.39평) 포함 [1329-5] * 도로 4㎡ (1.21평) 표준공시(㎡) 177,000 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 ........... 토지감정 1,397,353,000 건물감정    518,415,000 제시외            2,701,800 기계감정      48,321,000 합계        1,966,790,800 보존등기     2006-12-06

 

임차내역	진행내역
서*록 전입 2017.11.01 제시건물(나)	2024.01.04(목) 유찰 1,966,790,800 (100%) 2024.02.08(목) 진행 1,573,433,000 (80%)